UNIQUE !! modernité et héritage patrimonial s'unissent dans l'ancienne All Nations Church ;
*Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau chaude*
Superbe unité de 550 pi² située au niveau rez-de-jardin du prestigieux Carré des Arts, au coeur de Montréal. Contrairement à plusieurs unités de type demi sous-sol, celle-ci se distingue par une impressionnante hauteur de plafond de 11 pieds au salon, une immense porte-fenêtre donnant accès à une terrasse extérieure privée ainsi qu'une généreuse fenestration dans la chambre principale, offrant une luminosité naturelle remarquable et une ambiance chaleureuse.

Cette propriété au design moderne propose une magnifique cuisine avec comptoir de quartz, îlot central et électroménagers encastrés, ouverte sur un espace de vie à aire ouverte spacieux et fonctionnel. La grande chambre double permet facilement l'aménagement d'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail.

** Disponible pour occupation dès le 1er juillet. **

Caractéristiques de l'unité :
-Impressionnante hauteur de plafond de 11' au salon
-Terrasse extérieure privée
-Fenestration abondante
-Cuisine moderne avec îlot central
-Salle à manger intégrée a l'îlot
-Comptoir de quartz
-Électroménagers encastrés inclus
-Grande chambre offrant espace bureau
-Laveuse et sécheuse dans l'unité
-Une place de stationnement au garage
-Un rangement intérieur situé au niveau garage

Les avantages de l'immeuble :
-Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
-Ascenseur
-Aires communes bien entretenues
-Espaces de rangement

Localisation exceptionnelle :
-Face au Marché Saint-Jacques
-À distance de marche des métros Sherbrooke et Berri-UQAM
-Accès rapide aux grands axes routiers
-À proximité du parc Lafontaine, du Vieux-Port, de l'UQAM et de la Grande Bibliothèque
-Restaurants, cafés, épiceries, gym, commerces et services à quelques pas

** À noter que certaines photos ont été rehaussées virtuellement afin d'illustrer le plein potentiel de l'unité **