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1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
839 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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2026-11-01
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1556 Av. Lartigue, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3A9
Maison à étages entièrement rénovée à neuf en 2025, sur une des plus belles petites rues du Village. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 104 pc sur trois niveaux. Charpente, fondations, plomberie, électricité, toiture, isolation, portes et fenêtres; tout a été repris, avec garanties à l'appui. Cour arrière de 207 pc et terrasse de 200 pc sur le toit, accessible directement de la suite des maîtres. Côte ÉnerGuide de 76. Métro Beaudry à 4 minutes de marche, Walk Score de 99. Le charme de 1914 avec du neuf partout!
-
Superficie du terrain:
719 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
17' X 33'
1914
1 104 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 76
Béton coulé , Pierre
Acier , Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
LA MAISON
- 1 104 pc sur trois niveaux, construite en 1914, entièrement rénovée en 2025
- 8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
- Rez-de-chaussée à aire ouverte; salon, salle à manger et cuisine, planchers de chêne rouge
- 2e; deux chambres et salle de bain avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse
- 3e; mezzanine ajoutée aux travaux, suite des maîtres avec salle de bain attenante
- Thermopompe murale à chaques étages, électroménagers Samsung neufs
- Sous-sol non aménagé de 29 x 11 pi pour le rangement
LA COUR ET LA TERRASSE
- Cour arrière clôturée de 207 pc sur la ruelle
- Terrasse d'environ 200 pc sur le toit, accessible directement de la suite des maîtres
- Deux espaces extérieurs distincts, rare dans le secteur
LES TRAVAUX 2025-2026
- Charpente refaite, fondations renforcées, solives remplacées
- Plomberie et électricité neuves à 100 %
- Toiture neuve et isolation intégrale, garanties 10 ans
- Thermopompes GREE Energystar, garantie 10 ans
- Portes Boulet garanties 10 ans, fenêtres Boulet garanties 25 ans
- Revêtement extérieur en acier MAC Metal Architectural
- Planchers de bois franc chêne rouge Appalaches
- Cuisine 2025; comptoir fibre de verre recyclée 3 cm effet béton, dosseret porcelaine, évier inox
- Salles de bain 2025; sols en porcelaine, lavabos doubles en polymarbre, robinetterie inox
- Côte ÉnerGuide de 76, maison très écoénergétique
LE SECTEUR
- Métro Beaudry à 4 minutes de marche, Berri-UQAM à 7 minutes
- Rue Sainte-Catherine à 3 minutes, rue Ontario et ses commerces à 10 minutes
- Parc Lafontaine à 13 minutes, CHUM à 15 minutes
- Écoles primaires Garneau et Marguerite-Bourgeoys à moins de 10 minutes
- Salles de spectacle; Olympia, Usine C, Prospero
- Walk Score de 99
L'avenue Lartigue est une petite rue historique, calme, avec son parc, qui a gardé l'ambiance d'une ruelle de village en plein coeur du Village.
Une maison centenaire qui a tout de neuf, à quatre minutes du métro. Facile à visiter!
Particularités du bâtiment
17' X 33'
1914
1 104 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 76
Béton coulé , Pierre
Acier , Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
719 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 8'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'3" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'6" X 5'6" | Céramique | Attenante à la CCP |
Caractéristiques
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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17.6%
-
7.9%
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16.7%
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46.9%
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0.2%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
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ANTOINE LAMBERT
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-980-0404
- Téléc.: 514-788-8818
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