560 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
560 000 $
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1625 Rue Clark, app.PH8, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 2R4
Une vue qui ne s'explique pas, elle se visite. Découvrez ce penthouse de style loft, situé au 10e et dernier étage des prestigieux Lofts des Arts, au coeur du centre-ville. Cette unité de coin de 835 pi² séduit par sa luminosité, ses grandes fenêtres et sa vue panoramique sur Montréal et le mont Royal. Rénovée en 2019, elle offre une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, une salle de bain avec plancher chauffant et une aire de vie au caractère unique. Piscine chauffée, terrasse sur le toit, gym, sécurité 24/7 et Quartier des spectacles à quelques pas. À découvrir absolument.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
1914
835 Pi2
Placard : AU
Douche indépendante
Addenda
Magnifique penthouse de style loft situé au 10e et dernier étage des Lofts des Arts, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité de coin de 835 pi² se distingue par son abondante fenestration, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique impressionnante sur la ville et le mont Royal. L'aire de vie ouverte propose de hauts plafonds en béton apparent, des poutres exposées et de magnifiques planchers de bois. Rénovée en 2019, l'unité comprend une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot, une salle de bain avec plancher chauffant, une chambre de belles dimensions et un espace de rangement. Un véritable loft urbain au caractère unique.
L'UNITÉ
Située au 10e et dernier étage, cette unité de coin de 835 pi² offre :
-Une vue panoramique remarquable sur Montréal et le mont Royal
-De grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle
-Une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle
-De hauts plafonds en béton apparent et des poutres exposées
-De magnifiques planchers de bois
-Une cuisine rénovée en 2019 avec comptoirs de quartz, grand îlot et nombreux rangements
-Une salle de bain rénovée avec plancher chauffant, vanité flottante et grande douche
-Une chambre principale de belles dimensions
-La climatisation centrale
-Un espace de rangement intérieur
-Les électroménagers inclus
LES LOFTS DES ARTS
Les Lofts des Arts sont aménagés dans un immeuble de caractère construit en 1914 et converti en copropriété en 2010. La copropriété offre plusieurs commodités recherchées :
-Spectaculaire terrasse commune sur le toit
-Piscine extérieure chauffée sur le toit
-Terrasse et piscine rénovées en 2024
-Vue panoramique sur le centre-ville
-BBQ au gaz
-Salle d'entraînement
-Espaces communs pour les résidents
-Ascenseurs
-Portier 24 heures sur 24
-Caméras de surveillance et accès sécurisé
-Chute à déchets
L'EMPLACEMENT
Une localisation exceptionnelle aux portes du Quartier des spectacles permettant de profiter pleinement de la vie montréalaise.
À distance de marche :
-Métros Saint-Laurent, Place-des-Arts et Berri-UQAM
-Place des Arts et Esplanade Tranquille
-UQAM et Cégep du Vieux Montréal
-Complexe Desjardins et Centre Eaton
-Restaurants, cafés, boutiques, épiceries et pharmacies
-Quartier chinois
-Vieux-Montréal et Vieux-Port
-Square Saint-Louis et plusieurs espaces verts
Une occasion unique de vivre au dernier étage d'un immeuble emblématique, avec une vue spectaculaire et l'une des plus belles terrasses sur le toit du centre-ville.
Particularités du bâtiment
1914
835 Pi2
Placard : AU
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
sur le toit , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 10e | 4'4" X 3'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 10e | 3'2" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 10e | 13' X 9'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 10e | 8'8" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 10e | 12'11" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salon | 10e | 16'6" X 13'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 10e | 12'1" X 13'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 10e | 9'7" X 2' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 10e | 2'1" X 4' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
Effets personnels du vendeur. Les meubles peuvent être vendus séparément (à négocier).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.5%
-
22.4%
-
2.9%
-
12.5%
-
57.7%
-
0.0%
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0.8%
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0.4%
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24.2%
-
74.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JAMIL DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JAMIL DEMERS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-995-3183
- Téléc.: 514-788-8818
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