Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

649 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

14:00 - 16:00

2031 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3V2

Bienvenue dans ce superbe condo de deux étages, idéalement situé dans le quartier très recherché de Ville-Marie, au coeur de Montréal. Situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement est baigné de lumière naturelle et dispose d'une terrasse privée spacieuse avec vue sur la ville. Vous apprécierez son agencement à aire ouverte, qui combine la cuisine, la salle à manger et un salon légèrement en retrait. Profitez d'un emplacement exceptionnel à la lisière de Ville-Marie et à quelques pas du Plateau-Mont-Royal, à proximité des meilleures attractions culturelles, boutiques, restaurants et transports en commun.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1885
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

1 131 Pi2

Salle d'eau : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce superbe condo sur deux étages idéalement situé dans le quartier très prisé de Ville-Marie, au coeur de Montréal.

Située au dernier étage de l'immeuble, cette unité baignée de lumière naturelle se distingue par sa spacieuse terrasse privée avec vue sur la ville. Vous apprécierez son concept à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et un salon légèrement en retrait, parfait pour créer une ambiance conviviale tout en conservant une belle séparation des espaces.

Ce condo lumineux et accueillant saura vous charmer dès la première visite. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la limite de Ville-Marie et à quelques pas du Plateau-Mont-Royal, à proximité immédiate des meilleurs attraits culturels, commerces, restaurants et transports en commun.

- Chambres de bonnes dimensions avec beaucoup de rangement.
- Possibilité de faire une troisième chambre à l'étage.
- Espace de vie spacieux et lumineux.
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
- Salle de bain de bonne dimension avec rangement.
- Salle d'eau.
- Poutres apparentes.
- Balcon avant.
- Grande terrasse privé à l'étage.

LOCALISATION

- À quelques pas du parc Lafontaine.
- À 10 minutes à pied de l'Hôpital Notre-Dame.
- À 8 minutes à pied du métro Sherbrooke (ligne orange).
- À 11 minutes à pied du métro Berri-Uqam (ligne verte, Orange et Jaune).
- Ligne d'autobus 14, 24 et 125 au coin de la rue.
- À proximité des meilleurs cafés, restaurants et commerces du Plateau-Mont-Royal.
- Épicerie Super C à seulement 3 minutes à pied.

Un parfait équilibre entre charme rustique, commodité et style de vie citadin.

Demandez une visite dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

1 131 Pi2

Salle d'eau : 3

Particularités du terrain
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Plat

Panoramique , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 10'5" X 10'1" Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'1" X 13'1" Bois
Salon 2e niveau 14'4" X 18'3" Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'7" X 6'1" Céramique
Chambre 3e niveau 9'7" X 16'2" Bois
Chambre 3e niveau 8'3" X 18'3" Bois
Bureau 3e niveau 7'8" X 4'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux et stores

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2031 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
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  • 46.9%
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  • 1.6%
  • 2.0%
  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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