1 099 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2094 Rue St-Hubert, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3Z5
Construit en 1875 et récemment rénové, cet immeuble marie avec perfection le style moderne et le charme architectural typiquement montréalais. Idéalement situé à la frontière entre le Plateau Mont-Royal et Ville-Marie, profitez des avantages de ces deux quartiers populaires tout en étant immergé dans leur charme distinctif. Cette propriété de 3 grandes chambres et 2 salles de bain est idéale pour une jeune famille. Une cour arrière ainsi qu'un stationnement extérieur est aussi inclus. La propriété est à quelques minutes à pied des stations de métro, des pistes cyclables, des parcs ainsi que d'une variété de restaurants, de bars et de cafés.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
1875
1 934,27 Pi2
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Addenda
Bienvenue au 2094 Rue Saint-Hubert à Ville-Marie !
Construit en 1875 et récemment rénové, cet immeuble offre le parfait mariage entre le style moderne et le charme architectural typiquement montréalais.
Localisation idéale à distance de marche des services et attraits:
- Station de metro Sherbrooke à 4 min de marche
- Station de métro Berri-UQAM à 7 minutes de marche
- Plusieurs bornes de Bixi tout près de l'immeuble
- Piste cyclable de Maisonneuve
- Parc Lafontaine à 7 minutes de marche
- Épicerie, cafés, restaurants et bars à quelques pas de l'immeuble
- CHUM- Centre Hospitalier à 15 minutes de marche
- Accès au pont Jacques-Cartier et à l'A720 en 5 minutes
Ce lumineux condo offre :
- 3 belles chambres (possibilité de 4)(3 au rez-de-chaussée et une très grande au sous-sol)
- une grande penderie dans la grande chambre du RDC *possible d'en faire la 4e chambre
- Une salle de bain entièrement rénovée avec douche au RDC, planchers chauffants
- une immense salle de bain avec bain auto-portant et sauna vapeur au sous-sol, planchers chauffants
- une belle cuisine aux finitions modernes (entièrement rénovée en 2021)
- un spacieux espace ouvert: cuisine, salle à manger et salon
- salon avec chaleureux foyer électrique
- une belle cour privée pour y accueillir vos invités
- un stationnement à l'arrière
La copropriété :
- Gestion de la copropriété est interne et bien entretenue
- Les frais et dépenses sont partagés et calculés avec la quote-part de 11%
- Les frais mensuels de 275$ incluent la portion des dépenses annuelles d'assurances de l'immeuble et des taxes municipales pour l'unité
- Les taxes scolaires sont payables 2 fois par année tel que proposé sur la facture de la ville (2023-2024 : 2228,49$ x 11% annuellement)
- Il n'y a aucun travaux de prévus pour l'année en cours
Svp notez que les copropriétaires sont responsables de l'entretien de leurs fenêtres ainsi que de leur entrée (porte et escalier).
Une visite vous charmera!!
Particularités du bâtiment
1875
1 934,27 Pi2
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 19'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 20'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'5" X 9'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'10" X 21'4" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'9" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'1" X 11' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Electrique
CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers, tous les luminaires et rideaux, le matelas du lit king au sous-sol ainsi que les armoires IKEA.
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Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.1%
-
16.0%
-
5.4%
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14.6%
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58.8%
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0.3%
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1.7%
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4.6%
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65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est PAMÉLA TAYLOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAMÉLA TAYLOR
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-554-3723
- Téléc.: 514-788-8818
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Bonjour, mon nom est PAMÉLA TAYLOR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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