Bienvenue au 2249 rue d'Iberville
Découvrez cette charmante unité de copropriété offrant trois chambres à coucher, une mezzanine, un garage privé et une magnifique terrasse privée, le tout réparti intelligemment sur trois étages. Lumineux, bien entretenu et doté de finitions de qualité, ce condo est situé dans un secteur recherché de Montréal, à proximité de tous les services.

RES-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé et fonctionnel
- Accès direct à un garage privé avec grand espace de rangement
- Espace laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée

1ER ÉTAGE
- Planchers de bois franc
- Chambre principale spacieuse avec walk-in
- Deuxième chambre, idéale pour bureau ou invités
- Salle de bain moderne avec douche en verre/céramique
- Douche et bain séparés pour un confort optimal

DEUXIÈME ÉTAGE
- Superbe fenestration au salon et à la salle à manger offrant une belle lumière naturelle
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et comptoirs en quartz
- Escalier à aire ouverte ajoutant du cachet à l'espace
- Luminaires encastrés au salon
- Thermopompe murale

TROISIÈME ÉTAGE
- Mezzanine avec plancher de bois franc
- Thermopompe murale
- Accès direct à la terrasse privée

LOCALISATION:
- À distance égale des stations de métro Préfontaine et Frontenac.
- Accès facile à plusieurs lignes de bus à proximité.
- À quelques pas des parcs Médéric-Martin et Walter-Stewart, ainsi que de nombreux autres espaces verts.
- Épicerie IGA, commerces, restaurants, cafés, boulangeries et tous les services essentiels accessibles à pied.
- Accès rapide à la Rive-Sud avec le Pont Jacques-Cartier.
- À deux pas d'une piste cyclable, idéale pour les amateurs de vélo et les déplacements actifs

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