Open House Prochaine visite libre le samedi 16 mai 2026 de 14H00 à 16H00

539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

539 000 $

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539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

539 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-16

14:00 - 16:00

2292 Rue du Havre, app.8, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2Y1

Bienvenue dans ce magnifique condo de 3 chambres situé dans un secteur familial et tranquille d'Hochelaga-Maisonneuve. Cette unité spacieuse offre une magnifique cuisine rénovée au goût du jour avec plancher de céramique italienne et beaucoup de rangement, de beaux planchers de bois franc ainsi qu'une vue dégagée sur le parc Médéric-Martin situé juste en face. Profitez également d'un espace de rangement intérieur et d'un stationnement extérieur privé et exclusif dans la cour de l'immeuble. Localisation idéale à proximité des métros Préfontaine et Frontenac, des commerces, cafés, restaurants et de tous les services. Une visite vous charmera!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
JULIEN ROCK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

969,18 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine haut de gamme

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2292 rue Du Havre, un magnifique condo situé dans le quartier recherché d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur familial et paisible qui a tout pour plaire. Profitez d'un emplacement exceptionnel directement en face du parc Médéric-Martin et à proximité de tous les services, commerces locaux, cafés, restaurants et transports en commun.

Situé à distance de marche des stations de métro Préfontaine et Frontenac, ce condo vous offre un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et familiale

Voici ce que cette superbe unité vous propose :

* 3 chambres fermées
* Cuisine rénovée au goût du jour avec plancher de céramique italienne
* Beaucoup de rangement dans la cuisine, armoire faite avec des matériaux de qualité, comptoir de quartz
* Grande aire de vie lumineuse
* Planchers de bois franc
* Vue dégagée sur le parc Médéric-Martin
* Balcon avant avec vue sur le parc et deuxième balcon en arrière
* Espace de rangement intérieur
* Stationnement extérieur privé et exclusif dans la cour de l'immeuble
* Thermopompe murale (2024)
* Foyer électrique
* Condo spacieux et bien entretenu

À proximité :

* Stations de métro Préfontaine et Frontenac
* Plusieurs lignes d'autobus accessibles à proximité
* Parc Médéric-Martin directement en face
* Épiceries, cafés, restaurants, boulangeries et commerces locaux
* Écoles, garderies et services essentiels
* Pistes cyclables et stations BIXI
* Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers

Un condo parfait pour une famille ou pour toute personne désirant profiter d'un quartier dynamique tout en vivant dans un environnement tranquille.

Ne manquez pas votre chance, une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

969,18 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine haut de gamme

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur le parc

Asphalte

Allée : 1

Centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'9" X 15'3" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 9'7" X 7'9" irr. Céramique italienne
Coin-repas 3e niveau 12'10" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 9'8" X 10'4" irr. Parqueterie
Chambre principale 3e niveau 11'9" X 11'10" irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 10'12" X 11'2" irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 8'1" X 10'11" irr. Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 6'1" X 10'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles à rideaux et rideaux, foyer électrique, hotte de cuisine à filtre au charbon (2023), thermopompe (2024), tous les luminaires, lave-vaisselle, mobilier du balcon, petit BBQ au charbon.

Tous les meubles et effets personnels des propriétaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air fryer, micro-ondes, miroir entre les deux chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2292 Rue du Havre, app.8, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 16.8%
  • 43.6%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 7.7%
  • 87.5%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIEN ROCK
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