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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

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Prochaine visite libre

3470 Rue Simpson, app.505, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2N9

Au sommet d'un immeuble historique emblématique du Golden Square Mile, cette remarquable unité située au 5e et dernier étage offre un mode de vie rare au coeur du centre-ville de Montréal. Soigneusement rénovée et entretenue avec un souci du détail exceptionnel, elle séduit par sa cuisine contemporaine, sa salle de bain élégante et ses finitions impeccables. Baignée de lumière naturelle, elle allie le cachet intemporel de l'immeuble au confort moderne. Une occasion unique d'acquérir l'une des plus belles unités de cette adresse prestigieuse, à quelques pas de McGill, des meilleurs restaurants, boutiques et espaces verts.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1972
MERIEM BABBOU
Courtière immobilière résidentiel
JAMIL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

Addenda
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Bienvenue au sommet de l'un des immeubles patrimoniaux les plus emblématiques du prestigieux Golden Square Mile. Située au 5e et dernier étage, cette superbe unité entièrement rénovée offre un équilibre parfait entre le cachet intemporel de l'architecture montréalaise et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.

Soigneusement entretenu au fil des années, ce condo se distingue par son état irréprochable. La cuisine, entièrement rénovée, propose un design élégant et fonctionnel, tandis que la salle de bain a été repensée avec goût dans un style actuel. Chaque amélioration a été réalisée avec le souci du détail, faisant de cette propriété une véritable clé en main.

Grâce à sa situation au dernier étage, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur même du centre-ville de Montréal. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de McGill, du parc du Mont-Royal, de l'Hôpital général de Montréal, des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe, des cafés et de tous les services essentiels.

L'un des plus grands avantages de cette propriété réside dans la simplicité de son mode de vie. Les frais de copropriété couvrent pratiquement toutes vos dépenses courantes : chauffage, électricité, eau chaude, assurance de l'immeuble, entretien des espaces communs, gestion professionnelle de la copropriété, contribution au fonds de prévoyance, sécurité 24 heures sur 24, accès à la piscine intérieure, au centre d'entraînement ainsi qu'aux magnifiques jardins privés réservés aux copropriétaires. Vous profitez ainsi d'un budget prévisible et d'une tranquillité d'esprit incomparable, sans mauvaises surprises.

Reconnu pour sa gestion exemplaire et son entretien rigoureux, cet immeuble historique demeure l'une des adresses les plus convoitées du Golden Square Mile. Son architecture élégante, son prestige et son emplacement exceptionnel en font un investissement durable autant qu'un lieu de vie remarquable.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre raffiné ou un investissement dans un secteur où la demande demeure forte, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles unités de l'immeuble. Une adresse prestigieuse, un emplacement incomparable et une qualité de vie exceptionnelle vous y attendent.

Particularités du bâtiment
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1972

Particularités du terrain
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Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 5'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'3" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2'1" X 6'1" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'1" X 4' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'11" X 5'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 14'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 16'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'2" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Meubles et électromenager

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3470 Rue Simpson, app.505, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 17.9%
  • 2.9%
  • 11.5%
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  • 88.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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