Superbe condo sur deux niveaux situé au 4e étage d'un immeuble moderne, offrant un style de vie urbain recherché au coeur de Montréal. L'unité se distingue par son concept à aire ouverte et son design de type mezzanine.

Le premier niveau comprend une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux, avec accès à un balcon privé. On y retrouve également une salle d'eau ainsi qu'un espace dédié à la salle de lavage, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

À l'étage, la mezzanine propose une chambre à coucher ouverte, une salle de bain complète ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. L'ensemble offre une belle luminosité et une ambiance contemporaine et chaleureuse.

Situé à quelques minutes à pied du Vieux-Port de Montréal et à proximité immédiate du centre-ville (Downtown), le condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il se trouve près des rues Saint-Paul Ouest et McGill, dans un quartier dynamique composé de condos, lofts et bâtiments historiques. Vous êtes à environ 5 à 10 minutes en voiture du centre-ville principal et à 10 à 15 minutes de marche du métro Square-Victoria--OACI. Le secteur est très urbain et animé, avec de nombreux restaurants, cafés et bureaux à proximité.

Conditions de location :
* Assurance responsabilité civile obligatoire de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail (preuve exigée avant l'occupation)
* Preuve de revenu et références requises
* Interdiction de fumer, de consommer du cannabis et de vapoter
* Petits animaux permis
* Sous-location et location à court terme (ex. Airbnb) interdites. Toute cession doit être autorisée par écrit par le propriétaire
* Visites avec un préavis de 24 heures, entre 9 h et 20 h
* Le logement doit être remis dans le même état qu'à la prise de possession (usure normale exclue)
* Le locataire est responsable des dommages et amendes encourus
* Le premier mois de loyer est payable à RE/MAX L'Espace en fidéicommis
* Les règlements de l'immeuble doivent être signés lors de la signature du bail