500 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

500 000 $

Prochaine visite libre

71 Rue Duke, app.1100, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 2M8

71, rue Duke, unité 1100 : Condo de coin sur deux niveaux avec vue sur le port. Le Vieux-Montréal et le port se dévoilent depuis le salon et le balcon de ce condo de coin aux 11e et 12e étages du M9. Le grand îlot permet de cuisiner tout en discutant avec les invités, avant de passer à table dans le coin repas. Une salle d'eau complète l'aire de vie ouverte. À l'étage, la chambre en mezzanine surplombe le salon. Un coin bureau, un walk-in et une salle de bains complète occupent ce niveau. Profitez de la piscine sur le toit, du gym et du salon vitré, à quelques pas des cafés et des restaurants de Griffintown.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
JAMIL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

740 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

71, rue Duke, unité 1100 : Condo de coin sur deux niveaux avec vue sur le Vieux-Montréal et le port.

Au 11e étage du M9, prenez votre café sur le balcon avec le Vieux-Montréal et le port en toile de fond. À l'intérieur, la cuisine à aire ouverte s'organise autour d'un grand îlot où les invités peuvent s'installer pendant que vous cuisinez. Le coin repas prolonge la cuisine, et les fenêtres du salon vous laissent profiter de la vue jusque dans votre fauteuil.

À l'étage, la chambre en mezzanine surplombe le salon. Un espace bureau aménagé près de la chambre permet de travailler à l'écart de l'aire de vie. Un walk-in et une salle de bains complète se trouvent sur ce niveau, tandis qu'une salle d'eau accueille les invités au premier niveau.

L'été, profitez de la piscine et de la terrasse sur le toit avant de partir souper à pied dans le Vieux-Montréal ou à Griffintown. Pour une balade le long du canal de Lachine, la station BIXI se trouve juste en face.

Projet M9 -- Phase 3

Le condo:
Unité de coin aux 11e et 12e étages, avec balcon et vue sur le Vieux-Montréal et le port.
Aire de vie lumineuse avec fenêtres sur deux côtés, grand îlot de cuisine, coin repas et salon ouvert sur la mezzanine.
Salle d'eau au premier niveau, pratique pour les invités.
Chambre en mezzanine avec espace bureau à proximité, walk-in et salle de bains complète au deuxième niveau.

L'immeuble:
Piscine et terrasse sur le toit, salle d'entraînement et salon commun vitré.
Copropriété bien gérée avec ascenseurs, chute à déchets et concierge sur place presque tous les jours.

L'emplacement:
À la rencontre du Vieux-Montréal et de Griffintown, à quelques pas du centre-ville.
Cafés, restaurants, épiceries et berges du canal de Lachine accessibles à pied.
Station BIXI et parc à chiens Pilote en face de l'immeuble.
Accès rapide au boulevard Robert-Bourassa, à l'autoroute 10 et à la route 136 (ancienne autoroute 720).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

740 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 7'2" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 5'1" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'5" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 9'5" irr.
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14'6" irr.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'4" X 11'8" irr.
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'7" irr.
Couloir 2e niveau 5'7" X 3'11" irr.
Chambre 2e niveau 11'9" X 14'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, tous les couvre-fenêtres et les luminaires de plafond.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
71 Rue Duke, app.1100, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.4%
  • 10.6%
  • 2.6%
  • 15.0%
  • 69.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 4.3%
  • 95.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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