349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
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71 Rue Duke, app.409, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 0L5
Studio à aire ouverte élégant dans le Vieux-Port de Montréal! Idéal pour investisseurs ou occupants, cette unité comprend un stationnement, un espace de rangement et l'accès à des commodités haut de gamme : piscine sur le toit, espace BBQ, salle d'entraînement et grand salon commun avec foyer. Profitez du charme historique du Vieux-Montréal et d'une accessibilité exceptionnelle--à seulement 10 minutes à pied de la Gare Centrale, du métro Bonaventure, de VIA Rail et EXO. À deux pas des restaurants, boutiques et du bord de l'eau, cette propriété offre un style de vie incomparable et une valeur sûre à long terme.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
347 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Addenda
Valeur Exceptionnelle dans le Vieux-Montréal!
Située dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Montréal, cette propriété représente un investissement sûr et une opportunité clé en main idéale. Nichée dans une construction moderne et fiable qui s'intègre parfaitement au charme européen du Vieux-Montréal, vous serez à quelques pas des restaurants animés, des cafés, des boutiques et du bord de l'eau.
À l'intérieur de la propriété, profitez de grandes fenêtres allant du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur une disposition ouverte et bien optimisée. Un balcon privé offre une vue imprenable sur le skyline montréalais et donne sur la Gare Centrale - à seulement 10 minutes à pied avec accès direct au métro Bonaventure, à VIA Rail et aux trains EXO.
Un style de vie pratique et sans tracas vous attend.
Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui!
*CARACTÉRISTIQUES*
- Stationnement intérieur
- Espace de rangement intérieur
- Aire ouverte optimisée
- Tous les électroménagers inclus
- Air climatisé central
- Insonorisation supérieure
- Commodités complètes : salle d'entraînement, piscine sur le toit, terrasse sur le toit, grand salon commun avec foyer, ascenseur, hall d'entrée élégant, accès sans clé, et plus encore
*PROXIMITÉ*
- Vieux-Port de Montréal
- Gare Centrale
- Station de métro Bonaventure
- Griffintown
- Canal de Lachine
Particularités du bâtiment
2012
347 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
Sur la montagne , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 5' X 6'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 4' X 8' irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 4'5" X 6' irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 4e niveau | 7' X 3'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 5' X 4' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cuisinière/ four, base de lit
Tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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2.4%
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10.6%
-
2.6%
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15.0%
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69.4%
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95.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SAMUEL BELLEROSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BELLEROSE INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-377-7994
- Téléc.: 514-788-8818
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