Triplex convertibles en 3 copropriétés avec 5 cadastres dans le quartier Ville-Marie de Montréal, entièrement rénové en 1982 ( plomberie, électricité, appartements...).

Caractéristiques principales :
- Localisation exceptionnelle, à deux pas du métro Lucien l'Allier et de toutes les commodités.
- Situé sur une rue paisible et tranquille.
- Superficie généreuse de plus de 1204 pieds carrés par appartement.
- Rejointage partiel de la brique en 2021
-6 plans d'architecture sont disponibles.
- Revenus de 56 976 $ par année avec le calcul des taxes d'eau et de service payés par les locataires en 2023.

Description détaillée :
Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs. Situé dans le quartier prisé de Ville-Marie à Montréal, ce triplex offre la possibilité de le convertir en 3 copropriétés distinctes, avec 5 cadastres enregistrés auprès du ministère terre et forêt sous forme de cadastre horizontal pour fin de conversion.

L'emplacement de cette propriété est véritablement remarquable. Elle est idéalement située à seulement quelques pas du métro Lucien l'Allier, offrant une grande accessibilité et une facilité de déplacement pour les résidents. De plus, toutes les commodités, telles que les commerces, les restaurants, les parcs et les établissements scolaires, sont facilement accessibles à pied.

Le triplex est niché dans une rue paisible, offrant un environnement calme et agréable. Les résidents pourront profiter d'une atmosphère sereine tout en étant au coeur de l'animation de la ville.

Les appartements occupent une superficie généreuse de plus de 1204 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.

Ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement. La conversion en 3 copropriétés distinctes offre la possibilité de louer ou de vendre chaque unité séparément, augmentant ainsi le potentiel de revenus.

Les locataires paient les taxes d'eau et de service environ 1300$/an.

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