499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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869 Av. Viger E., app.202, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 2P5
Beau condo de 1 045 pc en plein coeur de Ville-Marie, juste en face du parc Viger. Grand salon, salle à manger séparée, cuisine fermée, salle de lavage dans l'unité et balcon privé. Le plan original prévoyait deux chambres, la deuxième se remonte facilement. Un stationnement et un très grand locker sont inclus. Métro Champ-de-Mars, Vieux-Montréal, CHUM et UQAM à distance de marche. Beaucoup d'espace et beaucoup de potentiel pour le secteur. Un petit bijou à découvrir!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 045 Pi2
Addenda
Beau condo de 1 045 pc au 869 avenue Viger Est, juste en face du parc Viger. Une superficie comme celle-là au centre-ville, ça ne court pas les rues!
Le plan original de l'unité comptait deux chambres. La cloison a été enlevée pour ouvrir l'espace et elle se remonte facilement. Deuxième chambre, bureau ou chambre d'amis, vous décidez. C'est ce qui fait le potentiel de ce condo-là.
L'unité;
-1 045 pc au 2e étage
-Grand salon de 25 pi de long
-Salle à manger séparée
-Chambre principale avec accès au balcon
-Possibilité de refaire une deuxième chambre selon le plan original
-Cuisine fermée avec électroménagers
-Salle de bain complète avec baignoire
-Salle de lavage dans l'unité
-Balcon privé
-Planchers de bois
L'immeuble;
-Le Parc Viger, construit en 1987, 50 unités
-Copropriété divise, brique
-Hall d'entrée et lobby aménagés
-1 stationnement extérieur inclus
-1 très grand locker au sous-sol
À proximité;
-Parc Viger, directement en face
-Métro Champ-de-Mars et métro Berri-UQAM
-Vieux-Montréal et Vieux-Port
-CHUM et Radio-Canada
-UQAM et Grande Bibliothèque
-Épiceries, pharmacies et restaurants du Quartier latin
-REV Saint-Denis et pistes cyclables
-Autoroute Ville-Marie et pont Jacques-Cartier
De l'espace, un stationnement, un grand locker et une adresse au centre-ville. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Un petit bijou rempli de potentiel, venez le voir!
Particularités du bâtiment
1987
1 045 Pi2
Particularités du terrain
Sur la ville
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10'9" X 4' | ||
| Salon | 2e niveau | 25' X 13'6" | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 14'3" X 9' | ||
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 8' | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 11'5" | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 7' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, habillages de fenêtres dans le salon (toiles sur mesures), luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
18.1%
-
5.6%
-
13.3%
-
52.2%
-
0.1%
-
0.6%
-
0.9%
-
46.0%
-
52.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTOINE LAMBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTOINE LAMBERT
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-980-0404
- Téléc.: 514-788-8818
JESSICA BADIA
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