549 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
549 900 $
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874 Rue De La Gauchetière E., app.A, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 2N2
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 580,14 Pi2
Aluminium
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Attaché , le voisin doit déplacer sa voiture pour l'accès , Chauffé
dans un garde-robe : 4
Vide sanitaire
Addenda
**À vendre : Grande unité indivise de plus de 1500 p2 - Opportunité à ne pas manquer !**
Découvrez cette spacieuse copropriété de plus de 1500 pieds carrés, baignée de lumière naturelle, idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes de marche du Vieux-Montréal et à 5 minutes du Village. Avec ses 3 chambres à coucher, cette unité offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace.
Cette propriété possède un fort potentiel d'appréciation de sa valeur marchande, surtout si elle est rénovée. Vous serez également à proximité de toutes les commodités : une épicerie et cinq garderies se trouvent à moins de 10 minutes de marche.
L'unité se distingue par ses 2 balcons de bonnes dimensions, où vous pourrez savourer votre café au soleil, et offre un rangement en abondance pour tous vos besoins. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des ans, notamment au niveau des portes et fenêtres, de la maçonnerie, du panneau électrique et de la toiture.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une propriété lumineuse avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- La propriété étant détenue en copropriété indivise, il n'y a aucun certificat de localisation pour l'unité.
- Cette propriété ne peut être financée par une hypothèque conventionnelle. Banque Nationale du Canada. 600, rue de La Gauchetière Ouest, Montréal (Québec) H3B 4L2 et ayant un immeuble au 500, Place d'Armes, Transit 5495-1, Montréal, Québec, H2Y 2W3, Canada représenté par : Pierre Simon MAMOG.
- Notez que la superficie fournie ne provient pas du plan cadastral, mais constitue plutôt une estimation approximative et qu'il appartient à l'acheteur de vérifier.
- le voisin doit déplacer sa voiture pour l'accès au stationnement dans le garage.
-Les frais mensuels comprennent : voir convention 5.12.2.
-Droit de préemption- voir détails dans la convention 5.19.2.
Particularités du bâtiment
1900
1 580,14 Pi2
Aluminium
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Attaché , le voisin doit déplacer sa voiture pour l'accès , Chauffé
dans un garde-robe : 4
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1 , Vignette : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'10" X 5'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 17'1" X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 12'9" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 26'8" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 15'9" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 13'5" X 8'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 10'6" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 7'9" X 3'9" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'5" X 7'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Habillage de fenêtres et luminaires là où installés.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
18.1%
-
5.6%
-
13.3%
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52.2%
-
0.1%
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0.6%
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0.9%
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46.0%
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52.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est EDITH BOURRET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EDITH BOURRET INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
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