Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 novembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

545 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

545 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-09

14:00 - 16:00

Le courtier doit accompagner ses clients

90 Rue des Soeurs-Grises, app.404, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 6N1

Superbe condo d'environ 800 pi², situé dans un immeuble de construction 2003 reconnu pour sa qualité et son entretien exemplaire. L'unité comprend 1 chambre spacieuse, 1 grande salle de bain et un espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central et armoires pleine hauteur. Le salon lumineux offre une vue paisible sur le quartier historique. Stationnement intérieur et rangement privé. Piscine extérieure chauffée et terrasse sur le toit avec BBQ. Emplacement idéal : à deux pas du Vieux-Port, du Canal de Lachine, du métro Square-Victoria-OACI et des meilleurs restaurants du Vieux-Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2003
JAMIL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 22'3" Irrégulières

2003

800 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo situé au 90 Rue des Soeurs-Grises, unité 404 au Vieux-Montréal.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Vieux-Montréal, ce superbe condo d'environ 800 pi² offre un espace de vie lumineux et élégant au coeur d'un immeuble de **construction 2003 reconnu pour sa qualité de construction et son entretien exemplaire.

L'unité comprend 1 chambre spacieuse, une grande salle de bain, et un espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine moderne, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception.

La cuisine se démarque par ses vastes comptoirs, ses armoires en bois pleine hauteur et son îlot central pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, donne sur une vue paisible du quartier historique.

Le condo inclut :

Stationnement intérieur
Rangement privé
Accès à une piscine extérieure chauffée et terrasse sur le toit avec BBQ
Ascenseur
Système central de climatisation et chauffage CCUM


Vivre au 90 Soeurs-Grises, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel:

À quelques pas du Vieux-Port, de la Promenade de la Commune et du Canal de Lachine
Accès rapide au REM Bonaventure, au métro Square-Victoria-OACI, aux autoroutes 720 et 10
Proximité immédiate des meilleurs restaurants, cafés, galeries et boutiques du centre-ville
Quartier sécuritaire, vivant et empreint d'histoire

Informations financières

Frais de copropriété : environ 850 $/mois, incluant chauffage central, climatisation, eau chaude et entretien des aires communes

Un condo idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les amateurs de vie urbaine désirant combiner confort, qualité de vie et emplacement d'exception** dans le Vieux-Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 22'3" Irrégulières

2003

800 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cours intérieur

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5' X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 11'3" X 5'8" irr. Céramique
Chambre principale 4e niveau 11'5" X 14'5" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 11'3" X 9'1" irr. Bois
Salon 4e niveau 15'10" X 13'11" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 7'8" X 18'3" irr. Bois
Salle de lavage 4e niveau 4'11" X 7'3" irr. Céramique
Rangement 4e niveau 9'1" X 2' irr. Bois
Rangement 4e niveau 2' X 3'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Climatiseur central , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Les draperies (sans garantie); - Laveuse-sécheuse (sans garantie); - Lave-vaisselle (sans garantie); - Le micro-onde; - Le luminaire à l'entrée et celui au-dessus du comptoir de la cuisine; - Le réfrigérateur (sans garantie).

- Le luminaire au-dessus de la table de la cuisine dans la salle à manger; - Tous les meubles meublants. Négociables : - La cuisinière; - Les meubles de la chambre à coucher;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
90 Rue des Soeurs-Grises, app.404, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 6N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.4%
  • 10.6%
  • 2.6%
  • 15.0%
  • 69.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 4.3%
  • 95.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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