349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
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7408 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H2N 2A3
Magnifique condo de style loft de plus de 657 pieds carrés nets dans le projet du Théâtre Empire et disposant de sa propre entrée privée. Construction récente (conversion en 2012) et finitions modernes. Situé à moins de 100 mètres de la station de métro Parc sur la ligne bleue et à seulement 2 stations du métro Jean-Talon. Emplacement de choix tout près du Mile-Ex, du tout nouveau Campus UDM, du Parc Jarry, et du Marché Jean-Talon. Tous les services à quelques pas!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1938
Particularités du bâtiment
1938
657 Pi2
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Magnifique condo de style loft de plus de 657 pieds carrés nets dans le projet du Théâtre Empire et disposant de sa propre entrée privée. Construction récente (conversion en 2012) et finitions modernes. Situé à moins de 100 mètres de la station de métro Parc sur la ligne bleue et à seulement 2 stations du métro Jean-Talon. Emplacement de choix tout près du Mile-Ex, du tout nouveau Campus UDM, du Parc Jarry, et du Marché Jean-Talon. Tous les services à quelques pas!
L'espace à aire ouvert est spacieux, les hauts plafonds et la fenestration généreuse créent un effet de grandeur remarquable. Isolation et insonorisation supérieures. Cuisine équipée de comptoir de quartz et d'électroménagers récents. La chambre de bonne dimension est fermée par un demi-mur et est équipe d'une grande armoire de rangement incluse dans la vente. Le condo est équipé d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air pour votre confort. Deux rangements sont inclus au sous-sol de l'immeuble.
Une terrasse commune sur le toit vous permet de profiter des belles journées d'été en vous offrant une vue panoramique sur le quartier du Mile-EX et sur le Mont Royal. BBQ et sofas disponibles pour agrémenter le tout!
Walkscore phénoménal!
- Métro Parc 5 min. à distance de marche
- Autobus 480, 80, 16 à distance de marche
- Gare Parc
- Parc Jarry, Stade IGA, etc
- Marché Jean-Talon
Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
1938
657 Pi2
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Marché Jean-Talon et Parc Jarry , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 15'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'9" | Bois | Fermée demi-mur, pas fenetre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'3" irr. | Céramique | Laveuse-Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse (2023), sécheuse (2023), cuisinière, lave-vaisselle (2023), réfrigérateur, pôle, rideaux,store, luminaires, support télé mural, et unité de rangement mural à la chambre à coucher principale (PAX).
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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22.8%
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7.1%
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13.4%
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28.5%
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11.3%
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82.4%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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