Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 mars 2026 de 14H00 à 16H00

699 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

699 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-15

14:00 - 16:00

7501Z Boul. Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2G7

Spacieuse propriété intergénérationnelle offrant deux logements distincts avec compteurs électriques séparés. Elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. L'entrée principale est de type split level, menant ensuite à deux accès indépendants pour chaque étage. La propriété dispose également d'un garage simple, de trois places de stationnement extérieures et d'un très grand terrain privé.

  • Superficie du terrain: 4 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
DAVID BLAIS INC.
Courtier immobilier
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 28' Irrégulières

1952

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse maison intergénérationnelle avec grand terrain -- Emplacement stratégique à Saint-Michel

Grande propriété intergénérationnelle offrant deux logements distincts avec compteurs électriques séparés, parfaite pour une famille élargie, un projet intergénérationnel ou un propriétaire occupant.

La maison propose 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux avec entrées indépendantes pour chaque logement. L'entrée principale de type split level mène ensuite aux deux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec garde-robe, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger conviviales avec porte-patio donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également 3 chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le niveau inférieur offre un second logement comprenant 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, espace de rangement et une sortie indépendante vers l'arrière.

À l'extérieur, profitez d'un garage simple, de trois espaces de stationnement et d'un très grand terrain privé, offrant de nombreuses possibilités.

Située dans un secteur recherché de Saint-Michel, la propriété se trouve à seulement 400 mètres de la future station de métro Vertières (prolongement de la ligne bleue). À distance de marche de plusieurs arrêts d'autobus, écoles, épiceries et de nombreux services sur la rue Jean-Talon, avec accès rapide à l'autoroute 40.

Une propriété offrant espace, polyvalence et un emplacement de choix dans un secteur en pleine croissance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 28' Irrégulières

1952

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 82'

4 099,97 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 6'5"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 13'
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 9'
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8'11" X 13'2"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'5"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 9'6" irr.
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'11"
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'9" X 6'5" irr.
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 12'8"
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'6" X 9'
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'10" X 15'2"
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'4" X 12'4"
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 8'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les deux cuisinières.

Les deux réfrigérateurs, le congélateur dans la cuisine du rez-de-chaussée, les deux laveuses et deux sécheuses. Le support à télé dans la salle-à-manger du sous-sol et le support à télé dans le salon du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7501Z Boul. Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.4%
  • 13.3%
  • 16.8%
  • 23.5%
  • 13.8%
  • 2.9%
  • 8.3%
  • 68.7%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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