Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

679 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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679 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

679 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

Sur rendez-vous seulement

7594 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2B5

Découvrez ce condo au rez-de-chaussée, au coeur de Villeray! Offrant quatre chambres à coucher et une salle de bains complète, il propose un espace polyvalent pour la famille, le télétravail ou recevoir. Ses planchers de bois restaurés allient cachet et confort. Profitez d'une cour arrière pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un stationnement dans l'allée arrière. À proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et du métro, vous apprécierez les cafés, restaurants, commerces, écoles et garderies du quartier. Une belle occasion de vous établir dans un environnement vivant et convivial où tout contribue à simplifier votre quotidien.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
JAMIL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 013,96 Pi2

PVC

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

Mélamine

Addenda
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7594, avenue Henri-Julien : Espace, cachet et cour arrière à Villeray

Situé au rez-de-chaussée, ce condo en copropriété divise offre quatre chambres à coucher et une salle de bains complète dans un quartier apprécié pour sa vie locale et son ambiance familiale. Ses planchers de bois restaurés et ses rénovations allient le charme de l'immeuble au confort du quotidien.

La configuration comprend un salon, une cuisine et quatre chambres permettant d'aménager les lieux selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. Une belle flexibilité pour accueillir la famille et concilier vie personnelle et télétravail.

À l'arrière, la cour offre un espace pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un coin détente. Un stationnement dans l'allée arrière ajoute à la commodité de cette propriété.

À proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et des stations de métro Jean-Talon et De Castelnau, profitez d'un environnement où commerces et espaces verts agrémentent le quotidien. Restaurants, cafés, épiceries, écoles et garderies contribuent à faire de Villeray un quartier agréable où s'établir.

Rénovations rapportées dans l'ancienne fiche :
- Réfection de l'électricité et de la plomberie en 2022;
- Remplacement des fenêtres et de la porte patio;
- Restauration des planchers de bois.

Un condo réunissant plusieurs atouts recherchés : quatre chambres, une cour arrière, un stationnement et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 013,96 Pi2

PVC

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

Mélamine

Particularités du terrain
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Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'9" irr.
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'8" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 5' X 11'8" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 5'8" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 19'9" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 5'7" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'2" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 9' irr.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 7'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, rideaux et tringles.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
7594 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 18.3%
  • 76.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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