Wow! Belle propriété à Saint-Michel.

Découvrez cette charmante propriété détachée idéalement située dans un secteur familial et recherché de SAINT-MICHEL. Profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité du PARC FRANÇOIS-PERRAULT, des ÉCOLES, des ÉPICERIES, des PHARMACIES, des COMMERCES et de nombreux SERVICES ESSENTIELS. La propriété bénéficie également d'un accès pratique au MÉTRO SAINT-MICHEL et aux principales lignes d'autobus, facilitant les déplacements à travers Montréal. Un emplacement recherché offrant un bel équilibre entre TRANQUILLITÉ, COMMODITÉS, VIE DE QUARTIER ET ACCESSIBILITÉ.

Cette maison offre 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que,3 espaces de stationnement dans l'allée. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle offrant de beaux espaces pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces de vie agréables comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une première chambre à coucher.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le sous-sol ajoute un bel espace de vie supplémentaire avec une chambre à coucher, une grande salle familiale, un bureau pouvant être utilisé comme chambre et du rangement. Un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins.

La propriété offre également 3 espaces de stationnement dans l'allée, un avantage particulièrement apprécié à Montréal.

Rénovations et réparations

ÉLECTRICITÉ ET CÂBLAGE

* Le câblage électrique de toute la maison a été remplacé en 1985.
* Des améliorations électriques, incluant des prises supplémentaires, des prises avec disjoncteur de fuite à la terre et une prise de 220 V au sous-sol, ont été effectuées en 2002.
* Le panneau de fusibles principal a été remplacé/agrandi en 1990, 2008 et mis à jour par Hydro-Québec en 2024.

PLOMBERIE

La tuyauterie/la plomberie en cuivre a été remplacée dans toute la maison en 1985.
* Toute la plomberie de la salle de bain a été refaite en 2012.
* Le drain principal de la limite de la propriété jusqu'à la rue a été remplacé par la ville en 2014.
* Des robinets d'arrêt ont été ajoutés à tous les robinets en 2014.
* Le robinet de douche a été remplacé par un modèle permettant d'économiser l'eau en 2020.
* Le cuivre du boyau extérieur a été remplacé en 2020.

MAISON

* Le crépi extérieur a été refait en 1988 et recouvert de nouveau en 2009.
* Les murs extérieurs ont été traités et recouverts d'un revêtement élastomère en 2010, 2016, 2018 et 2019.
* Le mur extérieur sud a été complètement reconstruit avec des panneaux de ciment DUROCK et du crépi en 2016.
* Les gouttières de la galerie et de l'auvent ont été remplacées en 2018.
* L'éclairage de la galerie arrière a été amélioré au fil des années.


Venez visiter et découvrez tout le potentiel de cette belle propriété! Une excellente occasion dans un secteur pratique et recherché de Saint-Michel.