-- VILLERAY, UN ART DE VIVRE ---

Bienvenue dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal : Villeray, un secteur vibrant, chaleureux et à échelle humaine, où tout se fait à pied ou à vélo. Que ce soit pour ses charmants cafés de quartier, ses marchés locaux ou ses ruelles fleuries, Villeray séduit par son ambiance unique et sa qualité de vie incomparable.


-- L'IMMEUBLE --

- Construction de qualité datant de 2012 ;
- Insonorisation supérieure pour un confort optimal ;
- Certification LEED pour son efficacité énergétique ;
- Spacieuse cour intérieure paysagée de 25 000 pi² ;
- Trois ascenseurs pour un accès rapide et fluide ;
- Système de sécurité avec caméras de surveillance ;
- Salle de réception pouvant accueillir 60 personnes ;
- Espace bien-être complet : piscine, spa, sauna et salle d'entraînement ;

--- LE CONDO ---

- Unité de coin sans voisin à droite ni en dessous (le gym se trouve directement sous l'unité) ;
- Stationnement privé cadastré au sous-sol ;
- Chambre fermée de très bonne dimension ;
- Salle de bain complète ;
- Aires de vie à aire ouverte : cuisine, salle à manger et
salon ;
- Luminosité naturelle optimale grâce aux grandes fenêtres sur les 2 façades ;
- Cuisine moderne avec comptoir en quartz, lavabo double et coin lunch ;
- Plafonds de 8 pieds 8 pouces ;
- Balcon privé de 14 pieds ;
- Rangement privé et généreux au sous-sol.

Les frais de copropriété incluent : le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, la gestion, l'entretien de l'immeuble, le fonds de prévoyance et l'assurance du bâtiment.

--- LE SECTEUR --

À proximité, vous serez comblé par :

- Une localisation de choix, à seulement 100 mètres du métro Crémazie;
- Un accès rapide et simple aux transports en commun et à l'autoroute 40 ;
- La proximité de nombreux parcs, dont les incontournables parc Jarry et parc Villeray ;
- Le Complexe sportif Claude-Robillard, à quelques pas pour les amateurs de sport ;
- Un réseau de pistes cyclables et stations Bixi à proximité
Un environnement idéal pour les familles : garderies, CPE, écoles primaires et secondaires à distance de marche ;
- Toutes les commodités du quotidien à deux coins de rue : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés de quartier, boulangeries artisanales et même la SAQ.