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Appartement à vendre - Pont-Rouge

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Appartement à vendre - Pont-Rouge

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500 Boul. Notre-Dame, app.122, Pont-Rouge, G3H 0L5

C'est une occasion incroyable pour les investisseurs et les occupants propriétaires de sécuriser une propriété à seulement 30 minutes de Québec. Situé dans le très prisé Domaine du Grand Portneuf, ce chalet bénéficie d'un emplacement imbattable, sans voisins derrière ni à gauche, garantissant ainsi un maximum d'intimité. La propriété est zonée commercialement et est dotée d'un certificat CITQ, ce qui la rend parfaite pour des fins locatives. Profitez du mélange parfait entre la vie moderne et les paysages naturels de la région de Portneuf. Cette propriété est vendue meublée et prête à être louée ou utilisée personnellement--a voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2021
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
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2021

Bardeaux d'asphalte

Addenda
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C'est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les occupants propriétaires de sécuriser une propriété à seulement 30 minutes de Québec. Situé dans le très prisé Domaine du Grand Portneuf, ce chalet offre un emplacement imbattable, sans voisins derrière ni à gauche, garantissant un maximum d'intimité. La propriété est zonée commercialement et est accompagnée d'un certificat CITQ, ce qui la rend parfaite pour des fins locatives.

Entrez et laissez-vous séduire par la vaste terrasse, agrémentée d'un pavillon qui s'intègre harmonieusement à la galerie. Le chalet dispose d'un stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une agréable cheminée extérieure et d'un chaleureux foyer au gaz dans le salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain pour plus de commodité. Pour les journées chaudes d'été, deux thermopompes sont également disponibles, une pour chaque étage.

En plus de ses caractéristiques impressionnantes, cette propriété offre à vous et à vos locataires un accès à d'excellentes commodités communes, comprenant deux saunas, un spa et deux piscines creusées et chauffées. Profitez d'un mélange parfait de vie moderne et de nature dans la région de Portneuf.

Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers à proximité, idéaux pour le vélo, le quad, la motoneige, la randonnée et la raquette. Découvrez la tranquillité de la nature tout en profitant d'aménagements luxueux. Cette propriété est vendue meublée et prête à être louée ou utilisée personnellement--un incontournable !

Particularités du bâtiment
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2021

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
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Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 17' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 3' X 11' Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 12' Plancher flottant walk in 7X6
Salle de bains 2e niveau 7' X 7' Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 12'6" X 10' Plancher flottant Walk in 6X4
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8' Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Propane

Balcon privé , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité , Fosse Commune du Domaine

Fosse Commune du Domaine , Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles et electromenagers

Tous les biens des vendeurs et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
500 Boul. Notre-Dame, app.122, Pont-Rouge, G3H 0L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 27.8%
  • 26.7%
  • 18.9%
  • 8.9%
  • 94.0%
  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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