Un trésor caché au coeur de Rivière-Rouge
Une opportunité rare s'offre à vous : une ancienne auberge au charme intemporel, érigée sur un domaine résidentiel de plus de 50 acres bordé par 1 200 pieds de plage de sable blanc sur la célèbre Rivière Rouge. Ce lieu exceptionnel marie nature, intimité et potentiel infini -- parfait pour relancer une auberge, créer un gîte champêtre, un centre de ressourcement ou encore une résidence familiale de prestige au coeur des Laurentides.
Caractéristiques principales
La maison comprend 6 chambres avec salle de bain attenante et 4 balcons privés, un salon chaleureux avec foyer en pierre et four à bois, une cuisine professionnelle (four au gaz, plaque chauffante, BBQ intégré, hotte commerciale) et une grande salle à manger attenante. Une pièce avec entrée indépendante offre un espace idéal pour bureau ou réception d'auberge.
Au sous-sol : vaste espace commun, salle de bain, vestiaire avec entrée extérieure, grand placard en cèdre et cave à vin avec salle de dégustation.
Extérieur & dépendances
Le domaine propose un environnement naturel d'une rare beauté :
-- 50 acres résidentiels (excluant deux terrains commerciaux longeant la 117, totalisant env. 20 acres, sujets à négociation) ;
-- Plage privée de 1 200 pi et petite île accessible pour les amateurs de nature ;
-- Grande terrasse ensoleillée, gazebo 12 places, cuisine d'été et véranda grillagée ;
-- Piscine creusée chauffée au sel, garage triple chauffé et grange avec lounge 4 saisons à l'étage ;
-- Pavillon en pierre et bois avec foyer extérieur et cloche ancienne, ancien lieu de mariages ;
-- Dalle de béton 40×80 pi, prête pour un futur bâtiment, terrain de pickleball, patinoire ou autre projet ;
-- Système de désalinisation desservant la maison et le lounge.
Potentiel & possibilités
Zonée (ou potentiellement re-zonable) commerciale et résidentielle, la propriété se prête à une multitude de projets : relancer une auberge, créer un gîte ou un lieu d'événements, ou simplement profiter d'un cadre inspirant et paisible.
Le zonage permet la location à court ou long terme (CITQ -- permis requis).
Les amateurs de plein air seront comblés : motoneige, ski de fond et raquettes en hiver ; paddleboard, baignade, vélo, pêche et détente sur la plage privée en été.
Emplacement
Située dans la magnifique municipalité de Rivière-Rouge, à proximité des services et à 30 minutes du Mont-Tremblant, la propriété combine nature, tranquillité et accessibilité -- le parfait équilibre entre confort moderne et vie en pleine nature.
En bref
Une propriété unique alliant espace, authenticité et potentiel illimité. Un lieu inspirant où chaque détail évoque sérénité et hospitalité. Une occasion rare à saisir !