749 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Saint-Côme

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Duplex à vendre - Saint-Côme

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Prochaine visite libre

70 - 72 Rue Louis-XIV, Saint-Côme, J0K 2B0

Bienvenue au 70-72 Louis-XIV. Duplex libre pour occupation double sur un terrain de plus de 60 000pc. Endroit privé et prisé de plusieurs avec une vue imprenable sur les pistes du centre de ski Val-Saint-Côme. Venez prendre la relève de cet endroit à couper le souffle dont la réputation n'est plus à faire. Deux unités identiques dans la même propriété. Une visite et vous serez convaincus!!

  • Superficie du terrain: 60 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'30" X 55'30" Irrégulières

2021

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouveauté coup de coeur avec vue imprenable sur les pistes du Mont Val-Saint-Côme!! Duplex occupation double. 2 unités de 2 chambres. Au total, 4 chambres, 2 salles de bain, une terrasse avec vue et plus de 60 000 pc de terrain pour du plaisir garanti. Amateurs de sports d'hiver ou d'été vous serez emballés!!

Situé et construit en flanc de montagne, Le Hors-Piste offre deux unités presque identiques sur 2 niveaux. Dès l'entrée au RDC, vous allez remarquer la vue que cet étage vous offre. L'espace de vie est à aire ouverte ce qui rendra l'atmosphère des soirées des plus agréables. La cuisine avec l'îlot de 10 pieds sera le point de rencontre de tous les 5 à 7. Au salon, une vue imprenable sur le Mont Val-Saint-Côme en plus d'avoir accès à la terrasse de bois de 20p X 10p. 2 chambres, une salle de bain avec un bain-douche et installation de la laveuse et sécheuse complètent ce niveau.

Au rez-de-jardin, la fenestration est tout aussi omniprésente. Cuisine avec îlot de 10p, salon, coin repas sont de concept aire ouverte également. Par le salon, vous avez directement accès à l'emplacement du spa et êtes à deux pas du sauna. 2 chambres, une salle de bain avec bain-douche et une salle mécanique avec installation de la laveuse et sécheuse complètent ce niveau.

C'est tout aussi à l'extérieur que la beauté est omniprésente. Terrain boisé de plus de 60 000pc, aménagement extérieur avec spa, sauna ainsi qu'un coin feu. Tout a été pensé pour rendre vos séjours et/ou ceux de vos locataires des plus agréables.

Nature, emplacement et espace sont les qualificatifs idéals pour résumer cet endroit. Permis de location court terme valide et ce chalet a été entretenu impeccablement depuis l'acquisition par le propriétaire actuel.

Le Hors-Piste a eu son passé, vous lui donnerez son futur!!

Bonne visite!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'30" X 55'30" Irrégulières

2021

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165'70" X 426'10" Irrégulières

60 459,8 Pi2

Boisé , Paysager

Mont Val-St-Côme , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 11' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8' Céramique Installation laveuse-sécheuse
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'3" Plancher flottant Ilot de 10p X 3p
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 6'5" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 18' Plancher flottant Poêle combustion lente
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 11' Vinyle Ilot 10p X 3p
2 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 6' Vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 12' Vinyle
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10' Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'3" Vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'11" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Location court terme avec permis , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout inclus. Tel quel.

Décorations de Noel, tous les outils, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
70 - 72 Rue Louis-XIV, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 29.2%
  • 18.3%
  • 15.0%
  • 13.3%
  • 85.9%
  • 14.1%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel

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