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Maison à étages à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

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Maison à étages à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

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Prochaine visite libre

317 Rue Paquet, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

Élégante maison moderne sans voisins à l'arrière, située sur un terrain intime de 23 606 pi² dans un cul-de-sac paisible. Construction haut de gamme de 2 627 pi² incluant le sous-sol, offrant 5 chambres, un bureau, 3 salles de bains et une salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi, foyer au gaz et cuisine avec îlot et comptoirs de quartz. Suite des maîtres avec toit-terrasse privé, walk-in et salle de bain luxueuse. Sous-sol aménagé avec plancher radiant. Garage double chauffé, piscine creusée, patio couvert et cour asphaltée. Quartier familial près de l'A-55, école rénovée et futur CPE.

  • Superficie du terrain: 23 607 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2019
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 46'

2019

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégante maison moderne, sans voisins à l'arrière, offrant un cadre de vie familial exceptionnel. Construction haut de gamme de 2 627 pi² habitables incluant le sous-sol, s'étend sur un terrain de 23 606 pi² situé dans un cul-de-sac. Elle offre au total 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et 1 salle d'eau.

Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte détient des plafonds de 9 pi, des planchers en bois franc, un large foyer au gaz et une superbe cuisine avec îlot, comptoirs en quartz et un grand garde-manger.

Le deuxième étage comporte une grande chambre des maîtres avec toit-terrasse intime de 13 X 8 pi, un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante munie d'une spacieuse douche, d'un bain autoportant, d'une vanité double avec comptoir de quartz et d'un plancher chauffant. On retrouve également 2 chambres de grandes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et une salle de lavage.

Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain avec bain-douche moderne. Également, un plancher radiant ainsi qu'une salle mécanique. La maison est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation indépendant à chaque étage.

L'extérieur est muni d'un garage double 24 x 24 pi avec plancher radiant et un branchement pour véhicule électrique, un patio couvert en bois 16 x 16 pi avec rampes en verre. Piscine creusée en fibre de verre avec grande dalle de béton. Excavation faite pour une remise ou pool house de 18 x 24 pi. Cour asphaltée de 6 places.

Situé dans un beau quartier familial paisible et sécuritaire, à 5 min de l'autoroute 55 et 15 min de Sherbrooke. Un emplacement parfait pour élever votre famille avec l'ouverture d'un CPE en 2026 et une école primaire fraîchement rénovée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 46'

2019

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 607 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 18'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 20'7" Bois walk in 12.6X6
Chambre 2e niveau 13'2" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 5'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12' X 11'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 11'4" X 6' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'5" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'5" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 7'3" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 19'3" Vinyle
Chambre Electrique Sous-sol 1 7'8" X 11'8" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , Thermopompe centrale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, poles, cellier, luminaires.

tous les électroménagers et biens des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
317 Rue Paquet, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 23.5%
  • 37.4%
  • 12.1%
  • 6.4%
  • 57.7%
  • 11.1%
  • 16.0%
  • 15.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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