359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

359 000 $

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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

359 000 $

Prochaine visite libre

140 Rue Manon-du-Lac-Lamarre, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

Nouveauté à Saint-Grabriel-de-Brandon! Maison de plain pieds composée de 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de plus de 86 000pc avec un petit lac privé. Un havre de paix près de toutes les attractions touristiques de cette superbe municipalité. Été comme hiver le paysage présent autour de cette propriété vous charmera!! Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 86 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1995
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 30' Irrégulières

1995

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue au 140 Manon-du-Lac-Lamarre! Superbe maison composée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain sur un terrain de plus de 86 000pc incluant un petit lac privé. Ne cherchez plus, la maison secondaire idéale est présentement disponible pour vous!

Dès l'entrée au RDC vous allez remarquer la grandeur des multiples espaces et la luminosité des pièces. La cuisine, le coin repas et le salon ne forment qu'un. De style aire ouverte, les soirées entre amis et membres de la famille ne seront plus les mêmes. Tous ne formeront qu'un!!

Pour compléter ce niveau, 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec un bain podium vous attendent.

Une terrasse ensoleillée est présente sur 2 côtés de la propriété dont la plus belle partie en façade avec une vue imprenable sur le lac privé et le terrain paysager.

Le rez-de-jardin est composé d'une grande salle familiale munie d'un poêle à bois, un boudoir qui pourrait être utilisé à titre de bureau ou espace d'entraînement, une salle de bain avec douche indépendante et l'accès au garage attaché. Tout près de l'accès au garage vous y trouverez l'espace avec l'installation de la laveuse et sécheuse.

Le terrain donne un cachet unique et supplémentaire à la propriété. Plus de 86 000pc d'espaces verts sauront satisfaire jeunes et moins jeunes. Le petit lac privé situé en façade de la propriété dégage le calme et la beauté.

Que ce soit pour ses grandes pièces, la luminosité ou le terrain unique, cette propriété n'attend que vous!! Bienvenue!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 30' Irrégulières

1995

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140' X 616' Irrégulières

86 361 Pi2

Petit lac privé. , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 11'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'1" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'1" X 11'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 17'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 12'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 11'4" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 11'5" X 23'6" irr. Céramique
Boudoir Rez-de-jardin 11'3" X 12'1" irr. Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'3" X 8'3" irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7'1" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Servitude puisage d'eau lot 3 045 202. , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Pôles, stores, rideaux, luminaires, miroir dans les 2 salles de bain, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, mini four/grille pain.

Tracteur à gazon, table rectangulaire blanche et chaises de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
140 Rue Manon-du-Lac-Lamarre, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.1%
  • 24.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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