Élégance, luxe et nature sur les rives du lac de l'Achigan!

Située au 41 rue Miramont, sur l'une des rues les plus prestigieuses de Saint-Hippolyte, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie rare, alliant confort moderne, tranquillité et panorama à couper le souffle sur le lac de l'Achigan.

Avec son orientation plein Sud, vous profiterez du soleil toute la journée dans un décor naturel remarquable, à moins de 50 minutes de Montréal.

Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire haut de gamme, cette demeure entièrement rénovée récemment impressionne par la qualité de ses matériaux, la grandeur de ses espaces et ses multiples zones de détente intérieures et extérieures.




Caractéristiques de la propriété :

- 4 chambres dont une luxueuse suite des maîtres avec ''walk-in'' et salle de bain attenante

- Aire de vie principale ouverte, baignée de lumière naturelle

- Foyer au bois (combustion lente)

- Grande terrasse avec passerelle vers le coin feu

- Sous-sol entièrement aménagé : gym, bar, cellier, salle de jeux, bureau a la maison

- Accès notarié au lac Achigan

- Aménagement extérieur à faire rêver : spa, sauna, coin feu, chute naturelle, système d'arrosage automatique

- Planchers chauffants dans les deux salles de bain




Travaux majeurs réalisés depuis l'achat:

- Électricité: Refait en entier, nouveau panneau et ajout d'une borne pour voiture électrique

- Plomberie : Refait en entier, tuyauterie, pompe d'eau, chauffe-eau, adoucisseur d'eau au sel

- Fenêtres remplacées ou restaurées

- 2 thermopompes + 1 système central

- Domotique complète et sécurité avec caméras & serrures électriques

- Reconfiguration complète des trois niveaux : cuisine, salles de bain, escaliers, planchers, etc.




À l'extérieur :

- Balcon en composite, rampe en verre, toile motorisée, sans entretien

- Aménagement paysager professionnel avec allée asphaltée

- Immense chute naturelle pour retrouver le bruit de la nature

- Terrasse avec vue imprenable et accès direct à l'espace feu




Localisation :

- À 4 min du Marché Tradition, point de vente SAQ et station-service

- À 13 min du Sommet Olympia

- À 20 minutes du village de Saint-Sauveur, avec ses commerces, services et restaurants

- À quelques pas du Parc Roger-Cabana, offrant : sentiers pédestres, pistes pour vélo de montagne en été. Sentiers de raquettes et de ski de fond en hiver.

- Secteur très convoité pour son environnement paisible et sa proximité aux services



Un lieu rare, où nature sauvage et sophistication moderne se rencontrent. Que vous rêviez d'un havre de paix pour la famille ou d'un chalet de prestige pour recevoir, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Contactez-nous pour planifier une visite privée. Le coup de coeur est garanti!