469 500 $
Triplex à vendre - Saint-Jacques
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47 Rg St-Jacques, Saint-Jacques, J0K 2R0
Triplex avec un format hors du commun : maison isolé + garage détaché de 20x20 + duplex 2*4½, dont 1 unité rénovée, sur grand terrain (34 000 pi²). Idéal pour pour propriétaire occupant nécessitant un espae de travail. Revenu (31 6203$/an) et excellents locataires, quartier paisible avec services, écoles et commodités faciles d'accès. Consultez l'addendum complet pour tous les détails et contactez-moi pour une visite !
-
Superficie du terrain:
34 606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
37'2" X 25'2" Irrégulières
1925
Détaché , Double largeur
Addenda
Triplex format maison + garage détaché + duplex
-Les unités et l'opportunité d'investissement
Plex composé de 2 bâtiments : une maison détachée + un duplex de deux 4 ½, dont une unité fraîchement rénovée (précédement occupée par les propriétaires lors de l'achat).
Excellente rentabilité avec revenus locatifs déjà établis (31 620/an avec locataires calme et respectueux), parfait pour un investissement ou pour habiter une unité tout en louant les autres.
- Utilisation potentielle intéressante
Garage 20' x 20' avec toiture métallique, utilisable comme atelier (mécanique, soudure, artistiques, etc.).
Terrain de 34 000 pieds carrés : grand espace extérieur, possibilité d'agrandissement ou d'installation d'un garage commercial selon le zonage municipal (vérification à faire par l'acheteur).
Beaucoup de rénovations récentes, bon état général, espaces de rangement extérieurs inclus
Rapport d'inspection de 2023 disponible sur demande.
- La ville / le quartier
Saint-Jacques offre la tranquillité d'un lieu rural tout en étant proche de tous les services municipaux essentiels : commerces, écoles, etc., facilitant la vie des locataires et du propriétaire.
École primaire Saint-Jacques-Préscolaire-Primaire à proximité ( 1-2 km) ainsi que pharmacie, clinique médicale sur place ou très proches.
Installations récréatives variées : parcs, gymnase de l'école Saint-Louis-de-France à proximité
Particularités du bâtiment
37'2" X 25'2" Irrégulières
1925
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
43' X 486'
34 606 Pi2
Allée : 6 , Garage : 2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'2" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'3" X 20' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 19'11" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'3" | ||
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'2" X 8' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 9'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12'2" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'11" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 6'5" X 15' | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'4" X 10'11" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'4" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'8" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'8" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'10" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'10" | ||
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'2" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électro ménager de l'unité 47a
Effects personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.9%
-
22.2%
-
25.0%
-
17.0%
-
7.0%
-
60.3%
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3.7%
-
5.3%
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30.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANG TORRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANG TORRES
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-500-5432
- Téléc.: 514-788-8818
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