**Propriété bi-générations à vendre -- À 15 minutes des ponts de Québec**

Découvrez cette chaleureuse propriété rare sur le marché, idéale pour les familles ou pour générer des revenus. Elle dispose d'un superbe plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La mezzanine à l'étage s'ouvre sur le salon, créant un lieu de vie agréable.

La maison comprend un appartement attenant de 3 1/2 pièces, avec entrée indépendante et porte communicante, parfait pour des locataires ou des membres de la famille.

Un grand garage double de 30' x 30' isolé et chauffé vous attend, avec un espace de rangement, deux mezzanines et une porte supplémentaire pour les véhicules récréatifs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour intime entourée de haies et d'arbres matures, ensoleillée tout au long de la journée. La cour est équipée d'une grande terrasse à trois paliers (dont une partie couverte), d'un espace barbecue, d'une piscine hors-terre chauffée, ainsi que d'un module de jeux pour enfants.

Située dans un quartier paisible, la propriété est proche des services tels que les écoles, les épiceries et les pharmacies.

**Autres atouts :**
- Plancher chauffant dans la salle de bain principale.
- Garde-manger walk-in.
- Deux chambres spacieuses.
- Abondance d'espace de rangement.
- Toit en tôle, sans entretien.

Ne manquez pas cette opportunité unique !