299 900 $
Appartement à vendre - Saint-Lambert
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309 Rue d'Orléans, Saint-Lambert, J4S 1Y1
Découvrez ce chaleureux condo dans le secteur familial de Saint-Lambert. Cette unité moderne offre 1 chambre à coucher, une salle de bain complète, un charmant salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement et d'un espace de stationnement privé. De par sa localisation stratégique, le condo est situé au croisement de la majorité des commodités de votre vie courante, des axes routiers et du REM. Le syndicat possède un plan de gestion ainsi qu'un carnet d'entretien rigoureusement suivi. Unité rare et très abordable, une opportunité unique dans le marché actuel.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
14'6" X 46'3" Irrégulières
1985
680,49 Pi2
Aluminium
Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Addenda
- LE CONDO -
- Chambre fermée de très bonne dimension
- Salle de bain complète
- Aires de vie ouvertes : cuisine, salle à manger et salon
- Fenestration appréciable
- Stationnement extérieur privé inclus
- Espace de rangement intérieur privé inclus
- Balcon extérieur
- LE SECTEUR -
À proximité :
- R.E.M (Réseau express métropolitain)
- Station Panama (direction centre-ville)
- Ponts Samuel-de-Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
- Accès facile aux autoroutes 10 et 132
- À quelques minutes du boulevard Taschereau
- À 10 minutes du centre-ville de Saint-Lambert et de la gare
- Écoles primaires, secondaires et garderies
- Parcs et pistes cyclables
- Restaurants, épiceries et pharmacies
--Centres commerciaux Champlain et Dix30
- Arrêt d'autobus au coin de la rue (vers Montréal)
- STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS -
Les vignettes pour les stationnements extérieurs sont délivrées par l'Association du Bois Saint-Lambert. La demande doit être effectuée auprès de l'administration de l'immeuble.
Horaire des visites ;
Vendredi 2 mai : 18h à 19h30
Samedi 3 mai : 11h à 13h (visite libre)
Dimanche 4 mai : 12h à 14h
Particularités du bâtiment
14'6" X 46'3" Irrégulières
1985
680,49 Pi2
Aluminium
Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Vignette : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9' X 5'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'8" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8'5" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| Salle à manger | 2e niveau | 6'4" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 11'9" X 14'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Meubles et effets personnels du vendeur et luminaire de la salle à manger, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.6%
-
25.3%
-
9.5%
-
20.5%
-
28.1%
-
10.6%
-
31.0%
-
0.0%
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57.1%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est KEVIN BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KEVIN BEAULIEU
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-578-8297
- Téléc.: 514-788-8818
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