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Prochaine visite libre

44 Av. Argyle, Saint-Lambert, J4P 2H4

Découvrez un espace de bureau commercial exceptionnel au coeur du quartier animé du Village de Saint-Lambert. Ce bureau luxueusement rénové est situé au centre et à distance de marche de tout, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui recherchent une exposition maximale. Bénéficiez d'un trafic piétonnier important et de la proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Appréciez l'espace extérieur magnifiquement conçu et profitez du quartier vivant et accessible à pied. Parfait pour les professionnels cherchant à s'épanouir dans un emplacement de choix. Réservez cet espace de bureau exceptionnel dès aujourd'hui !

  • Superficie du terrain: 4 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
ATHANASIOS VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 25'

1946

Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coeur du Saint-Lambert ! Situé directement dans la magnifique Village de Saint-Lambert, ce magnifique immeuble commercial n'a pas son pareil pour ce qui est des rénovations, de l'attention méticuleuse portée à l'entretien, de la décoration et de la taille fabuleuse.

**Idéal pour professionnels, plusieurs bureaux et usages permis, plusieurs pièces utiles. En plein centre du village, tout est a proximité. transport en commun a côté, gare de train a pied.
**Site exceptionnel.

**Meubles et décor fabuleux, rénovés et entretenus méticuleusement au fil des ans par le propriétaire.

**Totalement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il y a plusieurs bureaux fermés; cuisine, 3 salles d'eau, beaucoup d'espace de rangement, stationnement pour 5 voitures. Une clé en main absolue. Secteur de choix au coeur du village.

***Les Espaces communs incluent :
**RDC : 1 petit coin réunion au rdc, 1 espace rangements, 1 espace photocopieur.
**SOUS SOL : 1 cuisine avec frigo, machine à café ( Café etc non inclus ) , micro-onde, plaque chauffante pour Pannini, lot de vaisselles de base, un coin dinette intérieur, un coin diner extérieur et 3 toilettes avec rangements.

***-5 x Stationnements extérieurs incluant 2 x avant et 3 x arrière.

***Électricité est inclus dans le bail. SVP voir l'Annexe pour la liste des inclusions et exclusions.

***DEVRA AUSSI ÊTRE FOURNIS ET/OU PAYÉS PAR LE LOCATAIRE :
**Services internet
**Équipements informatiques et technologique
**Système et services téléphonique.
**Assurances incluant la portion responsabilité de minimum 2M$ ainsi que toutes demandes ou exigences requises par l'assureur du locateur.
**Permis d'affaires, permis d'affichages ou autres.

***Impeccable et clé-en-main !!

**Veuillez noter que les mesures sont approximatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 25'

1946

Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87'70" X 61' Irrégulières

4 265,74 Pi2

Asphalte

Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Svp voir annexe.

Svp voir annexe.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    44 Av. Argyle, Saint-Lambert, J4P 2H4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.8%
    • 19.4%
    • 6.6%
    • 16.8%
    • 45.4%
    • 8.0%
    • 8.2%
    • 3.0%
    • 31.6%
    • 49.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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