-- DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE --

- Caractéristiques générales :

- Résidence de prestige construite en 2005
- Plus de 6 200 pi² d'aire habitable
- Terrain d'environ 2,8 acres
- Terrain aménagé et bordé d'arbres matures

- Rez-de-chaussée :

- Entrée principale à double porte
- Vestibule avec escalier central double
- Grand salon avec plafonds d'environ 21 pieds
- Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et séjour
- Deux (2) Salles d'eau
- Salle de cinéma fermée
- Cuisine avec comptoirs en granite et îlot central
- Espace de préparation avec évier distinct
- Vaste garde-manger
- Garage triple

- Étage :

- 4 chambres à coucher
- 3 Salles de bains complètes
- Toutes les chambres avec garde-robes de type walk-in
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Deuxième chambre avec salle de bain privée
- Deux autres chambres partageant une salle de bain
- Salle polyvalente accessible par la 2e et 3e chambre

- Extérieur :

- Piscine creusée chauffée d'environ 23' x 39'
- Douche extérieure
- Pavillon extérieur
- Terrain de basketball
- Mini-putt
- Véranda moustiquaire
- Cour arrière aménagée et privative

CONDITIONS -- VENTE PAR CRÉANCIER

- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de de l'acheteur ;

- Documents requis à la transaction aux frais de l'acheteur ;

- Notaire désigné par le vendeur, aux frais de l'acheteur ;

- Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de fonds ou d'une préautorisation hypothécaire valide ;

- Délai de réponse irrévocable minimal de 72 heures ;

- L'Annexe A du vendeur doit être jointe et signée avec toute promesse d'achat sans exception ;

- Seules les offres complètes et conformes seront considérées.