**NOS 3 COUPS DE COEUR**

- Piscine creusée au sel
- 4 chambres
- maison avec cachet

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AMÉLIORATIONS/RÉNOVATION :
Remplacement du panneau électrique en 2019 par l'ancien propriétaire (200 ampères), Douche ajoutée dans la salle de bain à l'étage aussi par l'ancien propriétaire. La maison a été soulevé pour couler une fondation de béton afin d'ajouter un sous-sol selon l'ancien propriétaire (anciennement c'était un vide sanitaire).

- Portes et fenêtres changées entièrement par les vendeurs en 2023 (sauf le solarium)
- 3 nouvelles thermopompes (une sur chaque étage)
- Ajout de 2 chambres au sous-sol + plancher refait.
- Marche extérieur refaite en 2026 (porte du côté)
- enlevé mur de boiserie dans le salon pour gypse
- ouverture de la cuisine

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Construite en 1850, cette maison a su conserver à travers le temps son merveilleux cachet d'époque. Avec ses poutres apparentes, son manteau de cheminée en brique, elle répond aux attentes des amoureux de l'ancien. Immense salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives. Beaucoup de fenêtre et un solarium pour profiter pleinement de la luminosité. Grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in en cèdre. Salle de lavage pratique avec cuve à lessive.

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SITUÉ À :
100 mètres de l'école Jacques-Barclay
100 mètres d'un nouveau CPE (la construction se fera au coin des rues Principale et chemin Saint-Édouard)
100 mètres du Marché Richelieu
10 minutes du Costco Candiac
20 minutes du Dix-30 et du REM Brossard

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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur car les vendeurs ont achetés sans garantie légale en 2022.

Raison de la vente : achat d'un plex.

** Les portes/fenêtres ainsi que thermopompe sont à financement et seront remboursés à même la vente par les vendeurs.