1- Aucune Offre présentée avant 10 jours de la parution de l'annonce.

2- Délai de réponse de 7 jours à toute offre d'achat.

3- Notaire au choix de l'acheteur.

4- Un dépôt de 5% du prix offert est requis avec toute offre d'achat par traite bancaire our par chèque certifié à l'ordre de Charron Boissé Lévesque en fidéicommis.

5 - Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

6- Vente sans aucune garantie, aux risques et périls de l'acheteur

7- Toutes taxes, prélèvements, droits ou impositions pouvant résulter de la vente ainsi que les frais de publication de l'acte de vente seront à la charge de l'acheteur.


Un espace vaste, un immense potentiel. Cette propriété est une occasion unique à saisir !

Caractéristiques principales :

-Cuisine généreuse, avec beaucoup de rangement, un vaste comptoir-lunch et une salle de lavage intégrée
-Piscine hors-terre
-Terrain de 111 988 pi², idéal pour divers projets
-Garage double ultra-fonctionnel avec dalle de béton
-Possibilité d'aménager le garage en écurie intérieure avec des boxes pour vos animaux
-Deux grandes pièces polyvalentes à l'étage du garage
-Grange avec box déjà en place pour accueillir vos animaux


Servitudes;
-Un procès-verbal de bornage publié sous le numéro 138 176;
-Une servitude de puisage d'eau et de passage publiée sous le numéro 133 907;
-Servitude de puisage d'eau publiée sous le numéro 127 133;
-Une servitude en faveur de Shawinigan Water and Power Company publiée sous le numéro
87 567;

Le vendeur déclare que l'immeuble sera vendu sans garantie expresse ou implicite quant à sa condition, que la garantie légale contre les défauts cachés et plus spécifiquement les dispositions des articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, ne seront pas applicables. De plus, il s'agit d'une vente effectuée conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec et aux risques et périls de l'acquéreur.