*** VISITE LIBRE dimanche 9 novembre de 13h à 15h ***

Bienvenue dans le prestigieux Domaine Saint-Sauveur, secteur recherché pour son environnement paisible, son accès rapide au village et la qualité de vie exceptionnelle qu'il offre. Cette propriété clé en main a été entièrement rénovée en 2021-2022 avec des matériaux haut de gamme et une attention remarquable aux détails.

Caractéristiques générales

Située sur un terrain intime et boisé, entre le village de Saint-Sauveur et Morin-Height (5 minutes de chaque), la maison offre un accès facile aux commerces, restaurants et activités de plein air. Accès direct aux sentiers de ski de fond et de randonnée, et proximité des monts de ski. Construction solide sur dalle de béton, sans sous-sol, assurant confort et tranquillité.
Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont la chambre principale isolée pour une intimité optimale. Quatre accès extérieurs : entrée principale, porte latérale adjacente au salon, porte patio vers l'immense terrasse et accès extérieur par la salle de lavage.

Rénovations majeures (2021-2022)
Toiture entièrement refaite. Revêtement extérieur en canexel (système GCR). Portes et fenêtres neuves en PVC. Électricité refaite à neuf avec panneau 200 A et prise pour borne électrique. Plomberie refaite avec conduits ABS et PEX, entrée d'eau neuve. Isolation à l'uréthane R-42 dans les murs et plafonds. Structure, dalle de béton et fermes de toit neuves, fabriquées en usine.

Améliorations intérieures

Cuisine de chef avec comptoirs en quartz, armoires sur mesure réalisées par un ébéniste et petite cuisine arrière avec évier et rangement additionnel. Planchers chauffants dans la cuisine, les deux salles de bain et la salle de lavage. Planchers en bois d'ingénierie (chêne blanc) et escaliers en chêne rouge. Salle de lavage complète avec évier et porte extérieure.
Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe et échangeur d'air, plus plinthes électriques d'appoint. Deux salles de bain entièrement rénovées avec céramique de porcelaine, robinetterie haut de gamme et planchers chauffants.

Extérieur

Immense terrasse avec vue sur la nature. Grand cabanon divisé en trois sections, refait avec électricité et ventilation (possibilité d'y ajouter le chauffage). Terrain aménagé avec espace disponible pour piscine ou autres aménagements. Fosse septique et champ d'épuration (2015), système récent et conforme. Eau de la ville.

Environnement

Quartier familial, sécuritaire et tranquille, avec excellente entente entre voisins. Accès aux sentiers quatre saisons pour le ski de fond, la marche et les activités extérieures. Proximité des monts de ski, des parcs et des services municipaux.

Cette propriété est un véritable coup de coeur : idéale pour une famille, le télétravail ou comme refuge haut de gamme sans tracas.

Possibilité pour l'acheteur d'ajouter un garage, a faire ses propres vérifications avec la ville.