Bienvenue au 2177 Crois. Galarneau!! Chalet chaleureux AVEC REVENUS MOYENS DE 46 700$, moderne et rustique situé à quelques minutes à pieds de la plage du Lac Sarazin dont vous avez accès ainsi que de tous les services de la région des Laurentides. Enregistrée au CITQ, cette propriété sous le nom de ''La cachette Céleste'' n'a plus son nom à faire dans ce secteur. Note presque parfaite sur le site AirBnB, le calendrier se remplit seul. Que ce soit pour votre utilisation personnelle ou pour un investissement, ce chalet est pour vous. Tout est déjà prêt pour vous ou vos clients!

Dès l'entrée vous allez remarquer la luminosité que les nombreuses fenêtres vous offrent. De concept aire ouverte pour le salon, la cuisine et le coin repas, tous les invités auront accès aux discussions les plus croustillantes lors de leurs 5 à 7 car ce niveau est un ensemble. Un foyer donnera une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.

Le sous-sol comprend 2 chambres de bonnes dimensions et lumineuses, une grande salle de bain avec bain autoportant et une douche double pouvant être qualifiée d'aire ouverte!! Pour compléter ce niveau, vous avez au bas de l'escalier un espace bureau et l'installation pour la laveuse et sécheuse.

À l'extérieur, vous avez le balcon en façade pour admirer les couchers du soleil et un espace feu. Endroit idéal pour relaxer et permettre de belles conversations sous le bruit des crépitements de feu et quelques guimauves. Sur le côté de la maison vous avez un terrain plat. Espace d'activités pouvant accueillir un jeu de fer, un jeu de poche ou tout simplement un spa qui donnerait un plus value à la location cout terme.

Ambiance, espace, proximité et tranquillité sont les qualificatifs parfaits pour cette propriété. Elle n'attend que vous ou vos clients!!

INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE:

Voir le zonage du lot. Jumeler le garage à la propriété pour en faire une bifamiliale serait peut-être une option pour vous! Une 3e chambre et une 2e salle de bain complète en supplément à la propriété actuelle. L'espace est suffisant. Demandez le devis pour prix du projet éventuel. Le tout à valider par l'ACHETEUR auprès de la municipalité. Le VENDEUR ne fera aucune démarche en ce sens et vend la propriété telle que vue présentement.

Revenus total 2024 avant taxes: 50 852.17$
Revenu total 2025 avant taxes: 42 525.17$

Bonne visite!!