169 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Lucie-des-Laurentides
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Ch. Denis, Sainte-Lucie-des-Laurentides, J0T 2J0
OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENEUR : 2 terrains pouvant accueillir chacun un duplex pour un total de 4 nouvelles portes à votre parc immobilier. Les tests de sol sont faits et disponibles à l'acheteur de même que les plans d'implantation. Service d'aqueduc municipale. Un plan de duplex déjà accepté par la ville (Voir plan d'implantation) est disponible à l'acheteur au frais des vendeurs. Vos locataires apprécieront le calme de Sainte-Lucie-des-Laurentides, la vue, la forêt tout autour des propriétés, la proximité avec Val-David ainsi que l'accès à la plage privée du lac Swell à distance de marche (cotisation requise à l'APLS). Bonne visite!!
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Superficie du terrain:
176 893 Pi2
Addenda
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR.
L'ACHETEUR aura la responsabilité et ce, à ses frais et sur son temps de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en lien avec le projet désiré sur ce lot ainsi que le type d'installation septique exigé par la municipalité. Le plan d'implantation proposé pour la construction d'un duplex est déjà accordé par la municipalité de Sainte-Lucie-des-Laurentides. Tout changement désiré par le futur acheteur sera à ses frais et son temps. Le VENDEUR accordera au futur ACHETEUR un délai raisonnable pour ces vérifications dans la promesse d'achat.
Le VENDEUR payera, lors de la signature de l'acte de vente une servitude de passage permettant au futur propriétaire du lot 6 616 895 d'avoir accès à son terrain par le lot 6 616 896.
Plan d'implantation et plan de construction du duplex sont disponibles.
Aqueduc de la ville.
Fosse septique avec champs d'épuration devra être installée selon les normes de la ville par le futur ACHETEUR.
Accès au Lac Swell avec cotisation annuelle.
Le montant de l'évaluation municipale inscrite à la fiche est l'addition des lots ensemble.
Particularités du terrain
176 893 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Aucun , Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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22.9%
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21.2%
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14.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Mon nom est BENOIT BOISSELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT BOISSELLE
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-865-3284
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