Une opportunité rare alliant revenus stables, confort et développement futur!

Située dans un quartier paisible et familial, avec une vue imprenable sur un parc, cette propriété entièrement louée génère 33 000 $ de revenus annuels. Parfaite pour une jeune famille souhaitant s'établir tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel.

Disposition et potentiel :

Unité principale :
3 chambres | 2 salles de bain (dont une au sous-sol, idéale pour une grande famille)

Unité à l'étage :
1 chambre | 1 salle de bain -- Parfait pour un étudiant ou un professionnel

Sous-sol avec entrée indépendante et salle de bain :
Potentiel de transformation en troisième logement (conversion en triplex possible, sous réserve des autorisations municipales)

Caractéristiques clés :

Grande terrasse et balcon en cèdre rouge de l'Ouest,espace parfait pour profiter de l'extérieur.
Deux balcons à l'étage avec vue sur le lever et le coucher du soleil

Jardin spacieux avec potager et plants de petits fruits

Garage détaché + 4 stationnements extérieurs

Borne de recharge pour véhicule électrique

Quartier tranquille, en face d'un parc

Proximité des services : écoles, transport en commun, centre-ville

À noter :

Les thermos de fenêtres sont à remplacer -- soumission disponible (~5 000 $)