Les unités et l'opportunité d'investissement

Situé au 913-919 rue Fabre à Sherbrooke, ce plex de quatre unités représente une opportunité en or pour les investisseurs avertis. Chaque unité est un spacieux 4 et demi, attirant des locataires fiables qui assurent des paiements ponctuels. Certaines unités ont déjà été rénovées, offrant au futur propriétaire la possibilité de poursuivre l'optimisation de l'immeuble. Cette propriété est idéale pour un premier acheteur souhaitant habiter une unité tout en générant des revenus locatifs, avec une perspective de conservation à long terme.

Le bâtiment

L'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux, notamment une toiture en excellente condition et des fondations traitées à l'uréthane pour protéger le vide sanitaire de l'humidité, améliorant ainsi l'efficacité énergétique. Certaines unités on été refait augmentant leur valeur locative et réduisant les coûts d'entretien futurs. De plus, une vaste aire de stationnement à l'arrière facilite le quotidien des locataires, ajoutant une commodité appréciable dans le secteur.

Le quartier en pleine revitalisation

Le 913-919 rue Fabre bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur de Sherbrooke en pleine revitalisation. La proximité de tous les services essentiels facilite la vie quotidienne des résidents et assure une forte demande locative. Les récentes ventes dans le quartier témoignent de son potentiel de croissance, faisant de cet immeuble un investissement judicieux avec un excellent retour sur investissement. Les infrastructures locales, y compris les transports en commun et les commerces, sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette propriété pour les locataires et les investisseurs.