365 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
365 000 $
365 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
365 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7140 Rue des Mélèzes, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5B8
- Emplacement de choix, propriétaire unique ! Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale située dans un secteur paisible de Tracy. Ayant appartenu à un seul propriétaire, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle n'a aucun voisin à l'arrière, offrant ainsi une intimité recherchée. Parfaite pour une famille, elle se trouve à proximité d'une école primaire, secondaire et du cégep, facilitant le quotidien des parents et des étudiants. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du parc Dorimène-Desjardins. À qui lachance ?
-
Superficie du terrain:
5 690 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
40'20" X 26'30"
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison unifamiliale soignée à Sorel-Tracy -- Quartier recherché, emplacement stratégique!
Bienvenue au 7140 des Mélèzes, cette maison unifamiliale a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Elle offre un cadre de vie paisible, sans voisin à l'arrière, et se trouve à proximité de nombreux services et commodités.
À proximité;
École primaire Harold Napper -- Située à quelques minutes en voiture.
École secondaire Fernand-Lefebvre à environ 2,5 km.
Cégep de Sorel-Tracy à proximité.
Espaces récréatifs et loisirs
Parc Dorimène-Desjardins -- À quelques pas de la maison, ce parc offre un terrain de soccer, un terrain de baseball et une patinoire, parfait pour les activités familiales.
Services de santé
Hôtel-Dieu de Sorel situé à environ 3 km.
Cette maison offre ainsi un emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité de tous les services essentiels.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
40'20" X 26'30"
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 95'
5 690 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3'9" | Céramique | entrée côté |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 13'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 21'4" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'3" X 24' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'9" | prélard | |
| garde-robe cèdre | Sous-sol 1 | 2'1" X 6'6" | prélard | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'1" X 13' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles mis à part ( voir exclusions), réfrigérateur, lave vaisselle , poêle , casiers, stores, set de patio, barbecue.
Sofa électrique dans le salon, congélateur verticale dans le sous-sol, cinema maison tv dans le sous-sol, cellier du salon, micro-ondes, laveuse , sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.0%
-
26.7%
-
22.0%
-
23.6%
-
14.7%
-
55.8%
-
8.5%
-
1.9%
-
19.1%
-
14.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est AYA KHENISSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AYA KHENISSI
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-570-0734
- Téléc.: 514-788-8818
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est AYA KHENISSI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.