949 000 $
Triplex à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
949 000 $
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7102 - 7106 Rue du Faucon, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 0B9
Nouveauté à La Plaine. Superbe triplex isolé à proximité de tous les services et à quelques pas d'une école secondaire ainsi que de plusieurs commerces. 3 appartements de 5.5 pièces de grandes dimensions. La luminosité des pièces sur tous les étages est impressionnante. Bonne visite!
-
Superficie du terrain:
7 335 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
37'70" X 31'50" Irrégulières
2008
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 7102-7106 du Faucon!
Découvrez ce triplex bien entretenu offrant une combinaison recherchée de rentabilité, stabilité locative et emplacement stratégique. Une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble générant des revenus immédiats dans un secteur en demande.
Cette propriété comprend trois spacieux logements de 5 1/2, tous actuellement loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition.
Chaque unité a été conçue pour répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui et ce depuis la construction en 2008.
Installation laveuse/sécheuse.
Salle de bain avec douche indépendante.
Cuisine fonctionnelle munie d'armoires en mélamine durables et faciles d'entretien.
Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement, un avantage très apprécié qui augmente l'attrait locatif de l'immeuble et contribue à maintenir une forte demande en plus de 2 espaces de stationnement pour les visiteurs.
Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un accès rapide à de nombreux services et infrastructures :
Écoles primaires et secondaires.
Parcs et espaces verts.
Piste cyclable.
Aréna et installations sportives.
Épiceries.
Pharmacies.
Différents commerces.
Grâce à ses trois logements de 5 1/2 entièrement loués, ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, cette propriété représente une excellente opportunité pour tout investisseur.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
37'70" X 31'50" Irrégulières
2008
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
7 335 Pi2
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 18'10" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'11" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 16'6" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'3" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 18'10" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 18'10" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'11" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'3" X 9'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
-
22.6%
-
26.7%
-
18.2%
-
8.8%
-
76.4%
-
11.7%
-
3.9%
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8.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BENOIT BOISSELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT BOISSELLE
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-865-3284
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