879 000 $
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
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152 Rue Guillaume-Leclerc, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1R3
Bienvenue au 152, rue Guillaume-Leclerc, à Lachenaie. Cette propriété familiale offre quatre chambres, dont trois à l'étage et une au sous-sol, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol comprend une salle familiale et permet l'aménagement d'une deuxième salle de bains, la plomberie étant déjà en place. Le garage spacieux procure du rangement supplémentaire, tandis que l'allée peut accueillir deux véhicules. La grande cour verdoyante avec cabanon complète parfaitement l'ensemble. Située près de l'hôpital Pierre-Le Gardeur, des écoles, parcs, commerces, restaurants, cafés, Costco et etc.
-
Superficie du terrain:
8 119 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
36' X 34' Irrégulières
2004
1 307,81 Pi2
Béton coulé
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 152, rue Guillaume-Leclerc, à Lachenaie. Cette propriété à étages construite en 2004 est située sur un vaste terrain de plus de 8 000 pi², dans un environnement familial à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
LA PROPRIÉTÉ
Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée (RDC) :
Grand salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
Cuisine fonctionnelle munie d'un petit îlot
Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
Accès pratique au garage et aux différents espaces de vie
2e L'ÉTAGE :
Chambre principale de belles dimensions et deux chambres à coucher supplémentaires
Salle de bains complète
LE SOUS-SOL :
Grande salle familiale pour créer un espace de jeux, un cinéma maison ou une aire de détente
Quatrième chambre à coucher
Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains complète (plomberie déjà prévue à cet effet)
GARAGE ET STATIONNEMENT :
De stationner un véhicule
D'installer des tablettes ou des armoires de rangement
De ranger les vélos, les pneus et les équipements saisonniers
De créer un petit espace de travail
L'allée extérieure permet également de stationner deux véhicules supplémentaires.
LA COUR ARRIÈRE :
Une terrasse pour les repas extérieurs
Une aire de jeux pour les enfants
Un jardin ou des potagers
Un espace de détente pour profiter pleinement de l'été
Un cabanon est également sur place afin d'offrir davantage de rangement pour les outils, les vélos et les articles saisonniers.
L'EMPLACEMENT
Hôpital Pierre-Le Gardeur
École primaire de l'Arc-en-Ciel
École des Pionniers
École secondaire des Rives
Parc des Grands-Prés
Parcs, pistes cyclables et espaces verts
Costco de Terrebonne
SmartCentres Lachenaie
Épiceries, pharmacies, cliniques médicales et garderies
Restaurants, cafés et commerces de la montée des Pionniers
Gare de Terrebonne et transport en commun
Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 ainsi qu'aux routes 138 et 344
Le secteur est reconnu pour sa proximité avec les services essentiels, les établissements scolaires, les installations sportives et le transport collectif.
Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur accessible et recherché de Lachenaie. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
36' X 34' Irrégulières
2004
1 307,81 Pi2
Béton coulé
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
92'70" X 114'10" Irrégulières
8 119,21 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Garde-Robe | 1er niveau/RDC | 2' X 3'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 16'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'11" irr. | Ardoise | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'4" irr. | Ardoise | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 12'9" irr. | Bois | |
| Garde-Robe | Sous-sol 1 | 6'9" X 2'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'3" irr. | Béton | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 5'11" X 3'5" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 3'3" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 15'2" irr. | Bois | |
| Garde-Robe | 2e niveau | 2' X 4'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'11" irr. | Bois | |
| Garde-Robe | 2e niveau | 2'2" X 3'9" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les biens fixés et les luminaires.
Meubles et accessoires (à négocier).
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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23.2%
-
13.6%
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23.6%
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27.5%
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84.2%
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4.4%
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0.7%
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5.4%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JAMIL DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JAMIL DEMERS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-995-3183
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