Découvrez cette charmante propriété rénovée avec soin, située dans un quartier familial très recherché de Varennes!

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe cuisine, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et de nombreuses armoires. Cet espace est ouvert sur une chaleureuse salle familiale avec foyer, menant directement à la cour arrière, où vous attendent une grande terrasse et une piscine chauffée parfaite pour profiter pleinement de l'été.

Vous y trouverez aussi un salon confortable, idéal pour les soirées en famille ou les moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse superposées.

Une pièce polyvalente, située à proximité de la cuisine, peut être aménagée en salle à manger. Elle sert actuellement de bureau, mais pourrait aussi convenir comme salle de jeux ou espace de séjour.

À l'étage:

L'étage propose trois chambres de belles dimensions, parfaites pour toute la famille. La chambre principale offre un espace paisible et lumineux. Vous serez également charmé par la magnifique salle de bain entièrement rénovée, équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche vitrée et d'un plancher chauffant pour votre confort.

Sous-sol:

Aménagé avec une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma. Vous y trouverez également un grand espace de rangement pouvant être converti en future salle de bain, la plomberie principale s'y trouve une installation serait simple, ainsi qu'une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme atelier, qui pourrait facilement être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins.

Liste des travaux effectués:

Toiture (2022)

-Pontage doublé
-Bardeau 25 ans
-Solin refait à neuf
-Gouttières Alu-rex garanties à vie

Galerie avant et plancher du garage (2022)

-Revêtement époxy
-Installation de rampes en aluminium
-Fenêtres rdc et allèges de béton remplacés

Sous-sol (2022)

-Aménagement de la salle familiale
-Installation du plafond suspendu

Rez-de-chaussée (2020-21)

-Planchers d'ingénierie en chêne blanc sur tout le rdc
-Cuisine rénovée entièrement (comptoir et dosseret de quartz)
-Salle d'eau rénovée entièrement
-Installation combustion lente dans la salle de séjour et mise aux normes
-céramique entrée

Cour arrière (2019)

-Installation piscine hors terre avec chauffe-eau
-Construction terrasse et deck de piscine en PVC (garanti 50 ans)
-Aménagement paysager complet
-Pavés unis
-Électricité ajoutée au cabanon (Panneau 100 Amp)

Salle de bain principale et travaux d'isolation + étanchéisation (RénoClimat) (2019)

-Rénovation complète
-Isolation des murs à l'uréthane
-Plancher chauffant
-Isolation de l'entretoit et
-Isolation de la solive de rive à l'uréthane (ceinture)

10 des 12 fenêtres de la maison ont moins de 10 ans
Panneau électrique remplacé en 2013 pour un 200 ampères