Prochaine visite libre le
dimanche
14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
699 000 $
Maison à étages à vendre - Varennes
699 000 $
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Prochaine visite libre
2025-09-14
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316 Rue du Froment, Varennes, J3X 2H1
Très Belle Maison pour votre Famille! Spacieuse, elle a 3 chambres à l'étage et une au sous-sol, situé sur un coin de rue dans un secteur recherché. Le secteur ouest est parfait pour une famille avec de jeunes enfants grâce à sa proximité des parcs, des écoles et des principaux axes routiers. Vous serez charmés par sa façade de brique, sa cour clôturée offrant intimité, son grand balcon idéal pour recevoir.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie au goût du jour avec une aire ouverte lumineuse et conviviale. Venez la visiter!
-
Superficie du terrain:
4 520 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
32' X 22'
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Maison très bien Équipée!
Beaucoup de Rénovations!
- Rénovation du patio (2020)
- Peinture murs / papier peint RDC (2021)
- Installation thermopompe murale au RDC (2021)
- Ajout d'une chambre/bureau avec pièce de rangement au sous-sol (2023)
- Cinema encastré au plafond au sous-sol (2023)
- Changement des lumières encastrées au sous-sol (2023)
- Ajout d'un pergolas au patio (2023)
- Installation thermopompe murale dans chaque chambre à l'étage et au sous-sol (2023)
- Renovation du cabanon : extension de 8x10 pi à 8x16 pi, et changement toit (2024)
- Peinture murs chambres 2e étage (2024)
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol (2025)
- Renovation salle de bain à l'étage (2025)
- Peinture murs et plafond au sous-sol (2025)
- Changement des lumières encastrées au RDC (2025)
- Sablage et teinture du patio (2025)
- Application de scellant d'asphalte au stationnement (2025)
- Aménagement paysager extérieur (2025)
EXTÉRIEUR
- Terrain bien entretenu et paysager
- Façade en brique
- Coin de rue
- Rue Clame
- Stationnement double et asphalté
- Piste cyclable à l'avant de la maison
- Secteur Ouest ( parcs, écoles, autoroutes)
- Cour clôturé avec grand cabanon, cabanon
INTÉRIEUR
- Hall d'entrée fermé
- RDC spacieux, lumineux et à aire ouverte
- Plancher au RDC latte de bois et céramique
- Cuisine avec bcp de rangement, et immense cellier
- Salle d'eau également au RDC
- Plancher chauffant dans la SDB au sous-sol
- 3 chambres à l'étage
- Salle de bains avec bain et douche indépendants
- Walk in dans la chambre des maîtres
- Sous sol entièrement terminé
- Grande salle familiale
- Cinema encastré au plafond au sous-sol
- Belle Chambre
- SDB rénovée et planchers chauffants
- Porte d'entrée indépendante sur le côté de la maison
- Air climatisé mural
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
Particularités du bâtiment
32' X 22'
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
97' X 48'
4 520 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 15'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 13' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 17' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 10' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, hotte de cuisinière, pergola avec voile d'ombrage, gazebo, rideaux + stores à enrouleur opaque rideau blackout, lit escamotable (sous sol), thermopompe murale (salon, chambres, et sous-sol), store à manivelle pour patio
système de cameras de sécurité, luminaire suspendu table à manger, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est AYMAN HIJAZI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-585-9680
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