REZ-DE-CHAUSSÉE

- Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un îlot de 9' avec comptoir en noyer massif.
- La salle à manger séparée peut accueillir une grande tablée.
- Deux salons spacieux augmentent l'espace de vie, l'un équipé d'un foyer au bois et d'une unité murale encastrée.
- Spacieuse entrée avec accès direct au garage, une salle d'eau et une deuxième garde-robe.

2ÈME ÉTAGE

- Quatre chambres, deux salles de bains complètes et une salle de lavage dédiée.
- Chambre principale avec deux garde-robes, dont un walk-in, et un accès direct à la salle de bains attenante équipée d'une baignoire séparée et d'une douche spacieuse en marbre et céramique.

SOUS-SOL

- Deux espaces de vie distincts, parfaits pour la détente ou le divertissement.
- Une chambre supplémentaire et une autre salle de bains complète.
- Atelier spacieux avec rangement, adaptable selon les besoins futurs.

EXTÉRIEUR ET AUTRES ESPACES

- Cour arrière orientée sud-ouest ensoleillée toute la journée avec véranda, piscine au sel chauffée, et spa intégré.
- Cabanon sur dalle de béton, harmonisé avec l'architecture de la maison.
- Mélange de matériaux haut de gamme (bois, pierre, et toiture de tôle) qui rehaussent l'attrait de la maison.
- Allée en pavés pouvant accueillir 4 voitures, et garage avec rangements au plafond et murs, accès direct au sous-sol, et entrée séparée pour plus de commodité.

EMPLACEMENT ET PROXIMITÉS

- Située dans un secteur paisible et riche en nature. Piste multifonctionnelle longeant le fleuve à proximité avec de belles vues.
- Plusieurs parcs à proximité, dont le Parc des Gouverneurs avec jeux, terrains de sport, patinoire et glissade en hiver.
- Arrêt d'autobus à moins de 5 minutes à pied, avec trajets vers le centre-ville et stations de métro. La navette fluviale est facilement accessible.

GÉNÉRAL

- Maison classique construite avec des matériaux de qualité supérieure, impeccablement entretenue par son unique propriétaire.
- Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle.
- Planchers en bois franc de chêne partout dans la maison, ajoutant chaleur et sophistication, avec planchers chauffants en céramique dans l'entrée, les salles de bains à l'étage et la cuisine.
- Garde-robes personnalisés par Garde-robe Gagnon, offrant des solutions de rangement organisées et ajustables.
- Système domotique contrôlant éclairage, chauffage, climatisation (CVC), alarme, irrigation, piscine et spa.
- Le système CVC inclut un humidificateur, un filtre électronique et un échangeur d'air, assurant une qualité d'air optimale et un contrôle climatique efficace.

Les visites débuteront dimanche 20 octobre entre 12h-14h, sur rendez-vous seulement