Prochaine visite libre le
dimanche
3 mai 2026 de 14H00 à 16H00
529 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
529 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-03
14:00 - 16:00
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53 Rue Letendre, Châteauguay, J6J 5E1
Bungalow situé dans un secteur recherché de Châteauguay, construit en 1975, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et plusieurs pièces fermées au sous-sol, avec différentes possibilités d'aménagement. 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Sous-sol comprenant une salle familiale avec foyer au bois, en plus d'un espace atelier. Cour arrière avec grande terrasse et cabanon. Stationnement pour 4 véhicules. Propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1981, avec plusieurs rénovations récentes, dont toiture, portes et fenêtres, thermopompe et plus.
-
Superficie du terrain:
5 531 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
41'10" X 24'10"
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux de pneus recyclés
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Visite libre dimanche 3 mai de 14h-16h
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Trois chambres à coucher, permettant une configuration simple dès l'emménagement
- Cuisine en bois fonctionnelle, offrant une base facile à adapter selon les goûts
- Planchers de bois franc sur l'ensemble du niveau, durables et faciles d'entretien
- Salle de bain complète près des chambres, pratique au quotidien
- Thermopompe murale, assurant un confort en toute saison
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer au bois, permettant une utilisation prolongée en saison froide
- Trois pièces fermées pouvant servir de bureau, rangement ou autre selon les besoins, avec possibilité d'évolution
- Garde-robe de cèdre dans une des pièces, facilitant la rotation des vêtements saisonniers.
- Atelier non aménagé, utile pour projets ou rangement supplémentaire
- Salle d'eau, ajoutant une commodité au niveau inférieur
ESPACES EXTÉRIEURS
- Cour arrière avec grande terrasse, permettant une utilisation simple dès la belle saison
- Cabanon de bonne dimension, facilitant le rangement des équipements extérieurs
- Allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules, pratique pour plusieurs occupants ou visiteurs
À PROXIMITÉ
- La rivière, le parc et les pistes cyclables accessibles au bout de la rue
- Accès rapide aux axes routiers, dont l'autoroute 30 et le pont Mercier, facilitant les déplacements vers Montréal
-Accès au métro Angrignon en moins d'une heure via transport en commun
- Services essentiels accessibles à courte distance : épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et institutions financières
- Plusieurs parcs de quartier à proximité, notamment le parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, structures pour enfants, patinoire extérieure et terrains de soccer
- Accès rapide à des sites naturels reconnus, incluant l'île Saint-Bernard et le centre écologique Fernand-Séguin
- Écoles secondaires et primaires à proximité, dont École Notre-Dame-de-l'Assomption, École secondaire Marguerite-Bourgeoys, St. Willibrord Elementary School et Billings High School
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
- Toiture et Isolation de l'entretoit (2022)
- Portes et fenêtres (dont la porte d'entrée en 2021)
- Entrée d'eau (2021)
- Thermopompe murale (2025)
- Amélioration de la façade avant (2024)
- Installation de margelles et réparation de fissures (2021)
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment
41'10" X 24'10"
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux de pneus recyclés
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 530,5 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre fermée | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre fermée | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Chambre fermée | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'6" X 8' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores, laveuse et sécheuse, congélateur, système d'alarme, cabanon, abri pour ensemble de patio (démonté).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
29.8%
-
21.4%
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16.9%
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14.1%
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86.0%
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2.7%
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7.7%
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3.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ERIC SINCLAIR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-500-8567
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