1 149 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
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1885 Rue de la Victoire, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7M 3E5
Maison située au 1885 Rue de la Victoire à Laval, offrant une rare combinaison d'espace et de polyvalence. Cette propriété propose 9 chambres et de vastes aires de vie lumineuses, idéales pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. La configuration fonctionnelle permet plusieurs possibilités d'aménagement, incluant une utilisation résidentielle avec revenus. Bien entretenue au fil des années, elle comprend un salon convivial, une cuisine pratique et un sous-sol aménagé. Répartie sur deux niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel dans un secteur résidentiel recherché et paisible.
-
Superficie du terrain:
4 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
41' X 40' Irrégulières
1963
1 651,18 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Maison située au 1885 Rue de la Victoire, Laval
Propriété spacieuse avec 9 chambres, idéale pour grande famille ou projet résidentiel.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Laval, cette propriété unique se distingue par ses volumes généreux et sa polyvalence exceptionnelle. Que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une utilisation résidentielle avec revenus, elle offre un potentiel remarquable.
Caractéristiques principales :
- 9 chambres à coucher
- Espaces de vie communs vastes et lumineux
- Configuration fonctionnelle et adaptable selon vos besoins
- Propriété bien entretenue au fil des années
La disposition actuelle permet facilement d'imaginer une résidence familiale d'envergure ou une conversion selon différents projets.
Espaces de vie:
Dès l'entrée, on retrouve des espaces accueillants et lumineux favorisant le confort au quotidien.
- Salon et salles communes conviviales
- Aires ouvertes propices aux rassemblements
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail
- Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités
Plusieurs pièces bien dimensionnées, avec une configuration optimisée sur deux niveaux.
Améliorations & équipements :
- Rénovations importantes réalisées (ajout d'une cuisine au sous-sol, ajout de 2 salles de bains + 2 chambres à coucher, déplacement de la porte d'entrée, agrandissement de l'entrée, garage converti en salon.) (2021)
- Fenestration améliorée (2021)
- Toiture (2022) +/- 12 000 $
- Thermopompe murale (2022)
- Aménagement adapté pour plus de fonctionnalité
Extérieur & terrain :
- Terrain de plus de 4 400 pi²
- Cour aménagée et clôturée
- Allée en pavé uni
- Environnement calme et familial
Emplacement stratégique : Quartier établi et recherché de Chomedey.
À proximité : Écoles, garderies et parcs, centres commerciaux et restaurants, transport en commun, accès rapide aux autoroutes.
L'usage actuel de la propriété est conforme au règlement municipal « Habitation de chambres (H3) », offrant une flexibilité additionnelle selon le projet de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
41' X 40' Irrégulières
1963
1 651,18 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 89' Irrégulières
4 422,89 Pi2
Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 24'5" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 16'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'6" irr. | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 3'4" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 13'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'10" irr. | Bois | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 6'6" X 20'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'11" X 20'6" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'7" irr. | Bois | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 3'1" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'2" irr. | Bois | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 13' X 16'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 11'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 16'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, Cuisinette, frigidaire, Salle à manger, les deux salons, laveuse, sécheuse, les deux télévision 70 et 75", les miroirs air climatisé, frigidaire, tous les lits, les commodes, les tableaux, les armoires, lest luminaires en Stainless, les rideaux, les tables de chevets. Les équipements inclus : Le système incendie complet, les cloches d'appels dans les chambres, les deux montes escalier.
Les deux chandeliers d'entrée, les deux sculptures en bois couleur brune, les deux vases géants Stainless, l'imprimante géante au bureau le grand congélateur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
-
20.8%
-
16.2%
-
17.5%
-
19.9%
-
61.5%
-
11.7%
-
0.3%
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26.3%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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- Cell.: 514-995-3183
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