**NOS 3 COUPS DE COEUR**

- Garage
- 3+1 chambres
- Cour clôturée

*RDC

- L'entrée isolée en céramique offre beaucoup de rangement et donne un accès direct au sous-sol via un escalier en bois franc.
- Le salon de grande dimension est ouvert à la salle à manger et offrent un espace ouvert et spacieux.
- La cuisine possède un magnifique îlot en quartz de 8,2 pieds, et de nombreuses armoires choisies avec goût mettant en valeur le magnifique dosseret.
- Le plancher de la cuisine et de la salle d'eau est en céramique, tandis que le reste de l'espace de vie est en bois franc.
- De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et une grande porte patio mène à la cour arrière.

*2 ÉTAGE

- 3 chambres à coucher offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La chambre principale possède un grand Walk-In avec une grande fenêtre.
_ Une jolie salle de bain à l'étage avec une douche en verre séparée du bain.

* SOUS-SOL

- Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: Salle familiale, la possibilité d'une chambre, d'un gym ou d'un atelier.
- Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
- Plafond de 10 pieds + espace de rangement sous l'escalier maximise l'utilisation de l'espace.


* Vivre dans le secteur éco-quartier Le Faubourg Cousineau présente de nombreux avantages:

- À proximité du REM, du Dix-Trente et des Promenade Saint-Bruno.
- Accès pratique aux transports en commun et aux principales voies de circulation: Autoroute 30,10,20 et route 112 et 116.
- De plus, le quartier est doté de services essentiels à distance de marche, tels que des écoles primaires (Jardins Bienville), de garderies, de pharmacies et des restaurants.

**Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et les parcs à proximité, notamment le parc Bernard-Hubert.
Avec ses espaces de conservation et ses futurs terrains de tennis, profitez d'un équilibre parfait entre la nature et les activités

* Ne manquez pas cette opportunité !