729 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Prochaine visite libre

11755 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2X5

Située au 11755 Avenue Bois de Boulogne à Montréal, cette charmante maison détachée offre 3 chambres, une salle de bain complète, et une salle d'eau. Avec un garage double et une grande cour, elle offre un espace confortable. À moins de 5 minutes à pied de la gare de train Bois-de-Boulogne, des transports en commun, des garderies, écoles primaires et secondaires, et du cégep. Les espaces verts, les parcs, les épiceries et l'autoroute 15 sont également à moins de 5 minutes. À noter que le zonage permet d'envisager jusqu'à 8 logements ou une bâtisse commerciale. Contactez-nous pour une visite!

  • Superficie du terrain: 3 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
MARWA EL MOUSTIR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MICHAEL MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 23'

1956

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 11755 Avenue Bois de Boulogne à Montréal, cette charmante maison détachée offre une luminosité abondante et un espace confortable pour accueillir une famille. Avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, sa salle de bain complète et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins quotidiens.

Le garage intérieur double et la grande cour extérieure ajoutent à son attrait, offrant respectivement un espace privilégié pour vos véhicules et un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Un élément notable est la possibilité offerte par le zonage de réaménager le terrain pour accueillir jusqu'à 8 logements ou une bâtisse commerciale, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante et unique.

Ses avantages ne s'arrêtent pas là : la maison se trouve à moins de 5 minutes de la gare de train Bois-de-Boulogne, ainsi qu'à quelques pas des transports en commun (bus), des garderies, des écoles primaires et secondaires, ainsi que du cégep. De plus, de vastes espaces verts et parcs sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air.

L'emplacement privilégié de la propriété permet également un accès facile aux épiceries et à l'autoroute 15, rendant les déplacements quotidiens pratiques et efficaces.

Cette maison représente bien plus qu'un simple lieu de résidence; elle offre un mode de vie pratique et confortable dans un quartier dynamique de Montréal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 23'

1956

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 832 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 11'1" irr. Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 7' X 10'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 9'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 7'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 10'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'1" X 3'1" irr. Céramique
Garage 1er niveau/RDC 32' X 13'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
11755 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 24.5%
  • 10.5%
  • 16.3%
  • 30.2%
  • 12.7%
  • 8.3%
  • 8.3%
  • 69.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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