Nouveauté à Anjou!! Immeuble à revenus composé de 4 unités situé dans un secteur de choix avec toutes les commodités à proximité. Entretenu de main de maître depuis l'acquisition en 1991, cet immeuble nécessite aucune dépense majeure. Terrain de près de 7500 pc avec piscine hors terre et un accès à la rue M-B-Jodoin par la cour. Amateurs de plein-air, vous aurez de l'espace pour stationner votre véhicule récréatif sans empiéter sur l'espace vert de la cour.

L'unité principale est habitée par les propriétaires actuels. Idéal pour propriétaire occupant. Sur deux niveaux, vous aurez l'impression de vivre dans une propriété isolée mais avec des revenus qui s'y rattachent. De grandes pièces composent l'unité principale. Le salon et la salle à manger sont de concept aire ouverte. Des portes françaises donnent accès directement au coin-repas et à la cuisine. Cuisine qui a d'ailleurs été rénovée en 2021. 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et un bain podium complètent ce niveau. Les nombreuses fenêtres donnent une luminosité sans pareille aux pièces. À partir de la cuisine, vous avez accès à la terrasse ainsi qu'au patio vous menant à la piscine.

Au sous-sol, une grande salle familiale avec une porte-fenêtre qui donne sur la cour ensoleillée, une salle de bain comprenant la salle de lavage et une deuxième cuisine est disponible. Par la salle familiale, vous avez accès au grand rangement avec porte menant à l'extérieur en façade ainsi qu'au garage.

9491 Justine-Lacoste:

Appartement d'une chambre fermée situé au sous-sol avec son entrée indépendante. Grands espaces pour le salon et le coin-repas. La cuisine est de type laboratoire et mène à la salle de bain ainsi qu'à la chambre.

9493 Justine-Lacoste:

Appartement de 2 chambres à coucher situé au deuxième étage. Le salon, le coin-repas ainsi que la cuisine sont de concept aire ouverte en façade de l'appartement. La salle de bain est au centre et les 2 chambres sont situées à l'arrière de l'immeuble. Cet appartement est composé de 2 balcons soit un en façade et un à l'arrière. ***Il est à noter que la locataire de cet appartement est âgée de plus de 70 ans et y demeure depuis 12 ans.***

9495 Justine-Lacoste:

Appartement de 2 chambres à coucher situé au deuxième étage. Le plus grand appartement des 2 unités 4.5 pièces de cet immeuble. Le salon et le boudoir sont situés en façade tandis que les 2 chambres et la salle de bain sont au centre de l'espace. La cuisine avec le coin-repas sont situés à l'arrière. Il y a aussi deux balcons pour cet appartement. Par les nombreuses fenêtres, la luminosité est sans pareille dans toutes les pièces.

Que ce soit pour y habiter à titre de propriétaire occupant ou avoir un immeuble totalement à revenus, cet immeuble est une valeur certaine dans ce secteur. Proximité, grands espaces, grand terrain et un entretien rigoureux depuis plus de 30 ans, tout y est!!

Bonne visite!!