Magnifique et spacieux bas de duplex (condo divisé) rénové avec sous-sol aménagé. Bien entretenu. Cour arrière et stationnement partagée, espace de vie a aire ouverte avec salon, salle à manger et grande cuisine rénovée idéale pour recevoir. Espace bureau lumineux avec grandes fenêtres donnant sur la cour. Deux grandes chambres au rez-de-chaussée. Puit de lumière dans l'escalier. Sous-sol avec salle familiale, deux chambres additionelle, salle de lavage et sauna. Emplacement idéal près du métro Villa-Maria et du Village Monkland. Occupation flexible. La superficie habitable inclus le sous-sol.
1932
1 851 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
AMÉLIORATIONS ET RÉPARATIONS
2016
Rénovation de la cuisine
2017
Remplacement des portes-patio et des fenêtres
2019
Installation d'une thermopompe
2023
Nouvelles marches en béton à l'avant
Nouveau toit pour l'auvent de la porte d'entrée
2025
Rénovation de la salle de lavage
Le stationnement et la cour sont partagés avec la copropriétaire du haut.
Les frais de copropriété incluent 50% de l'assurance de l'immeuble, soit 3 123,94 $ par année, ainsi que les frais annuels d'enregistrement de la copropriété, d'environ 38 $.
Le déneigement n'est pas inclus.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux
1932
1 851 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Pavé uni
Avenue Monkland , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'4" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'6" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'5" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'5" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'4" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'2" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'9" | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 22'8" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'2" X 9'8" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 6'9" irr. | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 14'8" | Bois | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 18'8" | Plancher flottant | |
Sauna | Sous-sol 1 | 4'11" X 5'10" | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 24'8" | Béton | Espace commun |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'4" | Béton | Espace commun |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière, lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, les luminaires, les stores, deux supports pour téléviseur et étagères
Luminaire du salon, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, balançoire, deux téléviseurs et étagères dans la chambre des enfants
Mon nom est KATIA SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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Bonjour, mon nom est KATIA SAMSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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